Prix immobilier à Canteleu
1 725 €/m² en médiane, appartements 1 436 €/m², maisons 2 018 €/m², sur 501 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Canteleu
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Canteleu est 14 % en dessous. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 436 €/m² | 87 000 € | 246 |
| Maisons | 2 018 €/m² | 186 350 € | 255 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 053 €/m² | 84 000 € | 72 |
| 50 à 79 m² | 1 509 €/m² | 96 100 € | 201 |
| 80 à 119 m² | 1 895 €/m² | 169 000 € | 159 |
| 120 m² et plus | 1 655 €/m² | 260 000 € | 67 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 548 €/m² | 50 800 € | 9 |
| 2 pièces | 1 764 €/m² | 84 000 € | 96 |
| 3 pièces | 1 588 €/m² | 105 000 € | 102 |
| 4 pièces | 1 562 €/m² | 129 000 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 1 882 €/m² | 193 664 € | 168 |
Les quartiers de Canteleu
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Habitat Ancien | 2 053 €/m² | −2,1 % | 221 |
| Centre Ville | 1 402 €/m² | −10,2 % | 128 |
| Béguinière | 2 026 €/m² | +2,3 % | 123 |
| Cité Rose-Zone a | 1 143 €/m² | n.d. | 75 |
Les rues de Canteleu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Claude Monet | 1 182 €/m² | 37 |
| Rue Gaston Boulet | 2 244 €/m² | 34 |
| Avenue Georges Bizet | 984 €/m² | 25 |
| Rue de la Valette | n.d. | 25 |
| Rue du Bois Barbet | 1 592 €/m² | 25 |
| Res Guy de Maupassant | 1 241 €/m² | 24 |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 512 €/m² | 24 |
| Rue du Huit Mai | 1 289 €/m² | 17 |
| Res les Saules | 1 234 €/m² | 16 |
| Allée des Moulins | n.d. | 14 |
| Quai Gustave Flaubert | n.d. | 13 |
| Rue Raymond Botte | n.d. | 10 |
| Route de Duclair | n.d. | 9 |
| Allee des Saules | n.d. | 6 |
| Rue Samuel Lecoeur | n.d. | 6 |
| Place du General Leclerc | n.d. | 3 |
| Rue du Canal | n.d. | 3 |
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,5 % des 5 638 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 26 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 57,01 % en 2025, soit environ 17,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Canteleu (−0,4 %), avec une médiane de 1 613 €/m² sur les douze derniers mois. C’est 14 % de moins que la médiane de Seine-Maritime (2 000 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Canteleu : 49 % et 51 % des ventes, à 1 436 €/m² et 2 018 €/m². Il se vend plus qu’avant à Canteleu : 98 ventes en 2025, 68 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 3,1 % à Canteleu.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Canteleu ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,4 %, à 1 613 €/m², sur 57 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 656 €/m² à 1 604 €/m² (−3,1 %).
Combien coûte une maison à Canteleu ?
Une maison s’est vendue 186 350 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 018 €/m² pour 89 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 255 ventes. Un appartement se vend 1 436 €/m².
Quel quartier de Canteleu est le plus cher ?
Habitat Ancien : 2 053 €/m² en médiane sur 221 ventes. Le moins cher est Cité Rose-Zone a, à 1 143 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Canteleu.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 501 ventes de Canteleu entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.