Prix immobilier dans le quartier Verrerie-Cérou de Carmaux
Verrerie-Cérou se vend 853 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 17 % en dessous de Carmaux. 54 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Carmaux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Carmaux est passée de 1 031 €/m² (2021-T3) à 1 103 €/m² (2025-T4), soit +7,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 30 | 1 116 €/m² | 106 m² |
| Appartements | 24 | 673 €/m² | 73 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 19 | 685 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 33 | 927 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Carmaux
5 quartiers de Carmaux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Carmaux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartiers Périphériques | 1 117 €/m² | n.d. | 93 |
| Centre Ville | 1 068 €/m² | +6,8 % | 160 |
| Sainte-Cécile | 1 048 €/m² | +25,1 % | 128 |
| Lalande-Capimondis | 863 €/m² | −25,9 % | 186 |
| Verrerie-Cérou | 778 €/m² | n.d. | 54 |
Les rues de Verrerie-Cérou
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Flandres-Dunkerque | 602 €/m² | 16 |
| Rue Camboulives | n.d. | 14 |
| Avenue Bouloc Torcatis | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Verrerie-Cérou vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 306 habitants (+5,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 16 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 888 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 39 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Verrerie-Cérou est inférieur de 17 % à celui de Carmaux : 853 €/m² contre 1 031 €/m².
En cinq ans, 54 logements se sont vendus dans le quartier Verrerie-Cérou, autour de 11 par an.
Les appartements représentent 44 % des ventes ; les maisons se vendent 1 116 €/m² contre 673 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Verrerie-Cérou ?
Le prix médian dans le quartier Verrerie-Cérou est de 853 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 54 ventes. Sur cinq ans, 54 ventes donnent une médiane de 853 €/m².
Verrerie-Cérou est-il plus cher que Carmaux ?
Non : 853 €/m² en médiane dans le quartier Verrerie-Cérou, contre 1 031 €/m² pour l’ensemble de Carmaux, soit −17,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Verrerie-Cérou ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 010 €/m² en 2021 à 795 €/m² en 2025 (−21,3 %).
Que désigne le quartier Verrerie-Cérou ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.