Prix immobilier dans le quartier Zone Périphérique Urbaine de Carpentras
Zone Périphérique Urbaine se vend 1 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Carpentras. 329 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Carpentras sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Carpentras est passée de 2 026 €/m² (2021-T3) à 2 095 €/m² (2026-T2), soit +3,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 224 | 1 625 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 105 | 2 115 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 2 413 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 50 | 1 717 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 140 | 1 679 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 129 | 1 786 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Carpentras
9 quartiers de Carpentras comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Carpentras.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Rurale Nord | 2 625 €/m² | −7,5 % | 271 |
| Zone Rurale Sud | 2 526 €/m² | −2,0 % | 107 |
| Roseraie-Aqueduc | 2 137 €/m² | +31,5 % | 145 |
| Zone d'Activités Carpensud | 2 125 €/m² | +1,1 % | 226 |
| Lègue-Pous du Plan | 2 086 €/m² | +4,3 % | 334 |
| Quintine | 1 986 €/m² | −5,3 % | 169 |
| Zone Périphérique Urbaine | 1 780 €/m² | −4,3 % | 329 |
| Amandiers | 1 718 €/m² | n.d. | 63 |
| Centre Ville | 1 299 €/m² | −10,5 % | 287 |
Les rues de Zone Périphérique Urbaine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Semard | 1 646 €/m² | 26 |
| Rue d'Allemand | 1 606 €/m² | 23 |
| Rue Duplessis | 2 417 €/m² | 21 |
| Avenue Notre-Dame de Santé | n.d. | 17 |
| Boulevard du Nord | 1 367 €/m² | 17 |
| Boulevard Gambetta | n.d. | 15 |
| Impasse Cité Verte | 804 €/m² | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | n.d. | 14 |
| Rue Joseph de Lassone | n.d. | 13 |
| Rue du Temple | n.d. | 11 |
| Rue du Fer à Cheval | n.d. | 10 |
| Rue Jacques Lemercier | n.d. | 10 |
| Rue Romuald Guillemet | n.d. | 9 |
| Rue Charles Bourseul | n.d. | 8 |
| Impasse Marignane | n.d. | 7 |
| Rue Alfred Michel | n.d. | 7 |
| Boulevard des Boettes | n.d. | 6 |
| Chemin de Saint-Labre | n.d. | 6 |
| Rue du Moulin à Vent | n.d. | 5 |
| Place Aristide Briand | n.d. | 4 |
| Cours de la Pyramide | n.d. | 3 |
| Place de Verdun | n.d. | 1 |
| Rue Denis Bonnet | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Périphérique Urbaine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 527 habitants (+1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 104 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 090 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 30 % |
Ce que disent les chiffres
Zone Périphérique Urbaine est moins cher que l’ensemble de Carpentras : 1 780 €/m² en médiane, contre 2 000 €/m², soit 11 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,3 %.
Le marché compte 329 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (68 % d’appartements), pour une surface médiane de 71 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 413 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 786 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Périphérique Urbaine ?
Le prix médian dans le quartier Zone Périphérique Urbaine est de 1 780 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 329 ventes donnent une médiane de 1 750 €/m².
Zone Périphérique Urbaine est-il plus cher que Carpentras ?
Non : 1 780 €/m² en médiane dans le quartier Zone Périphérique Urbaine, contre 2 000 €/m² pour l’ensemble de Carpentras, soit −11,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Périphérique Urbaine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,3 %, contre +1,2 % pour Carpentras. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 688 €/m² en 2021 à 1 770 €/m² en 2026 (+4,9 %).
Que désigne le quartier Zone Périphérique Urbaine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.