Prix immobilier dans le quartier Lègue-Pous du Plan de Carpentras
Lègue-Pous du Plan se vend 2 086 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Carpentras. 334 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Carpentras sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Carpentras est passée de 2 026 €/m² (2021-T3) à 2 095 €/m² (2026-T2), soit +3,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 189 | 1 776 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 145 | 2 389 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 1 857 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 25 | 2 000 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 124 | 1 810 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 174 | 2 080 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Carpentras
9 quartiers de Carpentras comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Carpentras.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Rurale Nord | 2 625 €/m² | −7,5 % | 271 |
| Zone Rurale Sud | 2 526 €/m² | −2,0 % | 107 |
| Roseraie-Aqueduc | 2 137 €/m² | +31,5 % | 145 |
| Zone d'Activités Carpensud | 2 125 €/m² | +1,1 % | 226 |
| Lègue-Pous du Plan | 2 086 €/m² | +4,3 % | 334 |
| Quintine | 1 986 €/m² | −5,3 % | 169 |
| Zone Périphérique Urbaine | 1 780 €/m² | −4,3 % | 329 |
| Amandiers | 1 718 €/m² | n.d. | 63 |
| Centre Ville | 1 299 €/m² | −10,5 % | 287 |
Les rues de Lègue-Pous du Plan
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée du Diamant Noir | 1 800 €/m² | 51 |
| Avenue Victor Hugo | 1 800 €/m² | 28 |
| Avenue du Mont Ventoux | n.d. | 22 |
| Rue Stendhal | 673 €/m² | 21 |
| Avenue Wilson | 1 923 €/m² | 20 |
| Rue Balzac | 2 355 €/m² | 19 |
| Avenue du Comtat Venaissin | n.d. | 18 |
| Boulevard Pasteur | 1 830 €/m² | 17 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 12 |
| Chemin de la Légue | n.d. | 11 |
| Boulevard Louis Giraud | n.d. | 9 |
| Impasse des Ferblantiers | n.d. | 8 |
| Chemin du Castellas | n.d. | 6 |
| Chemin de Saint-André | n.d. | 5 |
| Impasse George Sand | n.d. | 5 |
| Rue Terradou | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lègue-Pous du Plan vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 430 habitants (+3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 39 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 769 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 840 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 31 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Lègue-Pous du Plan est supérieur de 4 % à celui de Carpentras : 2 086 €/m² contre 2 000 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,3 %.
Le marché compte 334 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 57 % des ventes ; les maisons se vendent 2 389 €/m² contre 1 776 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 857 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 080 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lègue-Pous du Plan ?
Le prix médian dans le quartier Lègue-Pous du Plan est de 2 086 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 65 ventes. Sur cinq ans, 334 ventes donnent une médiane de 1 978 €/m².
Lègue-Pous du Plan est-il plus cher que Carpentras ?
Oui : 2 086 €/m² en médiane dans le quartier Lègue-Pous du Plan, contre 2 000 €/m² pour l’ensemble de Carpentras, soit +4,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lègue-Pous du Plan ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,3 %, contre +1,2 % pour Carpentras. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 840 €/m² en 2021 à 1 803 €/m² en 2026 (−2,0 %).
Que désigne le quartier Lègue-Pous du Plan ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.