Prix immobilier dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 de Carvin
Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 se vend 1 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Carvin. 141 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Carvin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Carvin est passée de 1 535 €/m² (2021-T3) à 1 702 €/m² (2025-T4), soit +10,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 139 | 1 678 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 33 | 1 471 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 106 | 1 701 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Carvin
6 quartiers de Carvin comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Carvin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Tour d'Horloge-Fosse 4 | 2 104 €/m² | +9,4 % | 125 |
| Épinoy 1-Vieux Château | 2 031 €/m² | +12,7 % | 183 |
| Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | 1 635 €/m² | −4,8 % | 141 |
| Quartier Nord-Églissière | 1 630 €/m² | +7,3 % | 171 |
| Épinoy 2-Vieux Château | 1 622 €/m² | −2,0 % | 173 |
| Centre Ville-Montaigne | 1 376 €/m² | −26,5 % | 96 |
Les rues de Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Egalité | 1 616 €/m² | 28 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 471 €/m² | 26 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 14 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 896 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 273 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 580 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 22 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 est inférieur de 6 % à celui de Carvin : 1 635 €/m² contre 1 746 €/m².
Tendance sur un an : −4,8 %, contre +2,1 % à l’échelle de Carvin.
En cinq ans, 141 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14, autour de 28 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 90 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 076 €/m², un sur dix au-dessus de 2 617 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 est de 1 635 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 141 ventes donnent une médiane de 1 678 €/m².
Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 est-il plus cher que Carvin ?
Non : 1 635 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14, contre 1 746 €/m² pour l’ensemble de Carvin, soit −6,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,8 %, contre +2,1 % pour Carvin. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 578 €/m² en 2021 à 1 679 €/m² en 2025 (+6,4 %).
Que désigne le quartier Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.