Prix immobilier à Carvin
1 705 €/m² en médiane, appartements 1 804 €/m², maisons 1 691 €/m², sur 889 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Carvin
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Pas-de-Calais est de 1 638 €/m² : Carvin est 4 % au-dessus. Voir les prix dans le Pas-de-Calais.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 804 €/m² | 114 380 € | 54 |
| Maisons | 1 691 €/m² | 160 800 € | 835 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 227 €/m² | 87 139 € | 25 |
| 50 à 79 m² | 1 681 €/m² | 112 000 € | 261 |
| 80 à 119 m² | 1 791 €/m² | 170 100 € | 436 |
| 120 m² et plus | 1 334 €/m² | 230 000 € | 164 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 103 €/m² | 63 410 € | 6 |
| 2 pièces | 1 961 €/m² | 97 000 € | 37 |
| 3 pièces | 1 514 €/m² | 112 950 € | 186 |
| 4 pièces | 1 783 €/m² | 151 000 € | 268 |
| 5 pièces et plus | 1 724 €/m² | 192 500 € | 391 |
Les quartiers de Carvin
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Épinoy 2-Vieux Château | 1 543 €/m² | −2,0 % | 204 |
| Épinoy 1-Vieux Château | 1 822 €/m² | +12,7 % | 200 |
| Quartier Nord-Églissière | 1 615 €/m² | +7,3 % | 197 |
| Sainte-Barbe-Magenta-Fosse 14 | 1 684 €/m² | −4,8 % | 156 |
| Tour d'Horloge-Fosse 4 | 1 870 €/m² | +9,4 % | 136 |
| Centre Ville-Montaigne | 1 708 €/m² | −26,5 % | 108 |
Les rues de Carvin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Egalité | 1 616 €/m² | 28 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 553 €/m² | 27 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 471 €/m² | 26 |
| Rue Francisco Ferrer | 1 405 €/m² | 25 |
| Rue Florent Evrard | 1 584 €/m² | 24 |
| Rue Salvador Allende | 1 321 €/m² | 24 |
| Rue Thibaut | 1 408 €/m² | 24 |
| Rue du Maréchal Joffre | 1 525 €/m² | 23 |
| Rue Edouard Plachez | 1 749 €/m² | 22 |
| Rue Cyprien Quinet | 1 653 €/m² | 21 |
| Rue du Marêchal Foch | 1 166 €/m² | 21 |
| Rue de Vermetz | 1 471 €/m² | 20 |
| Rue des Fusillés | 1 551 €/m² | 20 |
| Rue de Buqueux | 1 881 €/m² | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 359 €/m² | 18 |
| Rue du Chemin Vert | 1 406 €/m² | 17 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 14 |
| Rue du Tilloy | n.d. | 13 |
| Rue du Vieux Château | n.d. | 13 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 13 |
| Rue Francis de Pressensé | n.d. | 13 |
| Rue Uriane Sorriaux | n.d. | 12 |
| Place Jean Jaurès | n.d. | 11 |
| Rue des Papillons | n.d. | 10 |
| Rue du 11 Novembre | n.d. | 7 |
| Rue Voltaire | n.d. | 7 |
| Rue des Hirondelles | n.d. | 5 |
Classements des rues de Carvin
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Carvin
- Les dix rues les moins chères de Carvin
- Les dix rues les plus énergivores de Carvin
Les communes voisines dans le Pas-de-Calais
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Calais | 1 588 €/m² | 4 499 |
| Arras | 2 196 €/m² | 2 826 |
| Boulogne-sur-Mer | 1 585 €/m² | 2 559 |
| Lens | 1 507 €/m² | 1 375 |
| Liévin | 1 429 €/m² | 1 128 |
| Hénin-Beaumont | 1 396 €/m² | 1 390 |
| Béthune | 1 571 €/m² | 1 671 |
| Bruay-la-Buissière | 1 246 €/m² | 812 |
Toutes les communes du Pas-de-Calais.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,9 % des 5 337 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 31 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 62,94 % en 2025, soit environ 19,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 2,1 % à Carvin, à 1 746 €/m². Le m² y coûte 4 % de plus que dans l’ensemble du Pas-de-Calais, où la médiane est de 1 638 €/m². À Carvin, on achète surtout des maisons (94 % des ventes) ; elles se vendent 1 691 €/m² en médiane, les appartements 1 804 €/m². Il se vend plus qu’avant à Carvin : 187 ventes en 2025, 104 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 600 €/m² en 2021 à 1 735 €/m² en 2025 (+8,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Carvin ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,1 %, à 1 746 €/m², sur 100 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 600 €/m² à 1 735 €/m² (+8,4 %).
Combien coûte une maison à Carvin ?
Une maison s’est vendue 160 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 691 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 835 ventes. Un appartement se vend 1 804 €/m².
Quel quartier de Carvin est le plus cher ?
Tour d'Horloge-Fosse 4 : 1 870 €/m² en médiane sur 136 ventes. Le moins cher est Épinoy 2-Vieux Château, à 1 543 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Carvin.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 889 ventes de Carvin entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.