Avenue des Thermes, Cazaubon (32150)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 407 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 1 319 €/m² |
| 30 à 60 m² | 5 | 1 063 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 27 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (1 319 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 063 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C57
- D30
- E16
- F9
- G11
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue des Thermes s’est vendu 1 231 €/m² en médiane (15 ventes), soit 4 % en dessous du quartier Cazaubon. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 27 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et 16 % des 124 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Thermes, à Cazaubon ?
1 231 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 063 €/m² pour les 30 à 60 m² et 1 319 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 124 diagnostics, 20 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue des Thermes est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (442, 443).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cazaubon
- Avenue Henri IV
- Avenue des Landes
- Rue du Vert Galant
- Route du Moulle
- Rue de l'Abbé Escarnot
- Rue de Gascogne
Plus large
- Quartier Cazaubon
- Prix immobilier à Cazaubon
- Prix du Gers
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.