Avenue Docteur Desfrancois, Chambéry (73000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 8 | 3 715 €/m² |
| 2023 | 12 | 3 798 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 510 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 947 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +6,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 32 | 3 855 €/m² |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 787 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 19 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 855 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 787 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B65
- C149
- D18
- E7
- F3
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Docteur Desfrancois s’est vendu 3 799 €/m² en médiane (40 ventes), soit 36 % au-dessus du quartier Montmélian 1. Les 40 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+6,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 19 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2020) et seulement 2 % des 243 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 61 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Docteur Desfrancois, à Chambéry ?
3 799 €/m² en médiane sur les 40 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 787 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 855 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 243 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Docteur Desfrancois est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 22 arrêts de bus (2, 4, B, D, E, T83).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montmélian 1
- Faubourg Montmélian
- Quai Pierre Bayard
- Chemin des Martinettes
- Quai Charles Ravet
- Quai de la Rize
- Rue du Laurier
- Rue de la Banque
- Impasse du Chardonnet
- Rue du Chardonnet
- Rue de Serbie
Rues voisines
- Chemin des Moulins
- Faubourg Nezin
- Rue Mouxy de Loche
- Rue François Charvet
- Rue Saint-François de Sales
- Rue Victor Hugo
- Avenue de Bassens
Plus large
- Quartier Montmélian 1
- Prix immobilier à Chambéry
- Prix de Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.