Rue d'Italie, Chambéry (73000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 318 €/m² |
| 2022 | 8 | 3 069 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 7 | 3 281 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 935 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 3 281 €/m², puis un repli ; +26,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 10 | 3 634 €/m² |
| 30 à 60 m² | 9 | 2 933 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 2 334 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 57 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 634 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 334 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C44
- D45
- E20
- F3
- G6
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 35 ventes en cinq ans, rue d'Italie, à Chambéry, affiche une médiane de 2 936 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Centre Ville 1. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 21 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 3 281 €/m², puis un palier : +26,6 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 57 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et seulement 8 % des 118 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 22 copropriétés immatriculées dans la rue, de 12 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 13 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue d'Italie, à Chambéry ?
2 936 €/m² en médiane sur les 35 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 334 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 634 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 118 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 8 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue d'Italie est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (19, 5, C, E).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville 1
- Place Saint-Léger
- Rue Croix d'Or
- Rue de Boigne
- Rue de la République
- Rue Juiverie
- Rue Dacquin
- Rue du Château
- Rue Léon Menabrea
- Rue de Roche
- Rue du Bâtonnet
- Place de la Métropole
- Rue Basse du Château
- Place Porte-Reine
- Rue Denfert Rochereau
- Rue Michaud
- Rue du Larith
- Rue Saint-François de Sales
- Rue Bonivard
- Rue Porte Reine
Rues voisines
- Rue de la Banque
- Rue Victor Hugo
- Rue Pasteur
- Impasse du Chardonnet
- Rue François Charvet
- Rue du Chardonnet
- Boulevard du Théâtre
- Rue Claude Martin
Plus large
- Quartier Centre Ville 1
- Prix immobilier à Chambéry
- Prix de Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.