Rue Marcoz, Chambéry (73000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 4 123 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 6 | 3 503 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 123 €/m², puis un repli ; −15,0 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 4 290 €/m² |
| 60 à 100 m² | 6 | 3 074 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 3 212 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 290 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 074 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C22
- D25
- E18
- F5
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Marcoz s’est vendu 3 408 €/m² en médiane (19 ventes), soit 13 % au-dessus du quartier Centre Ville 2. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−15,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 7 % des 71 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 46 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Marcoz, à Chambéry ?
3 408 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 074 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 290 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 71 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 7 %.
Rue Marcoz est-elle bien desservie ?
30 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 30 arrêts de bus (2, 30, 5, A, A73, BlaBlaCar Bu, C, CHA01, D, FlixBus 1689, FlixBus 1709, FlixBus 1726, FlixBus 1729, FlixBus 1739, FlixBus 1749, FlixBus 1789, FlixBus 729, FlixBus 739, FlixBus 779, FlixBus 789).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville 2
- Avenue du Covet
- Rue Favre
- Rue Paul Bert
- Place de Geneve
- Rue des Ecoles
- Rue Saint-Antoine
- Rue Doppet
- Avenue des Bernardines
- Rue Jean-Pierre Veyrat
- Boulevard de la Colonne
- Rue Sainte-Barbe
- Avenue Général de Gaulle
- Rue Vieille Monnaie
Rues voisines
- Avenue Pierre Lanfrey
- Rue Agutte Sembat
- Allée des Bauges
- Rue du Bon Pasteur
- Avenue Jean Jaurès
- Rue Jean Girard Madoux
Plus large
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- Prix de Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.