Prix immobilier à Chambly
3 359 €/m² en médiane, appartements 3 478 €/m², maisons 3 293 €/m², sur 570 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Chambly
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Oise est de 2 149 €/m² : Chambly est 56 % au-dessus. Voir les prix dans l’Oise.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 478 €/m² | 156 000 € | 241 |
| Maisons | 3 293 €/m² | 279 900 € | 329 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 923 €/m² | 101 000 € | 30 |
| 30 à 49 m² | 3 653 €/m² | 148 000 € | 127 |
| 50 à 79 m² | 3 409 €/m² | 223 000 € | 205 |
| 80 à 119 m² | 3 094 €/m² | 299 500 € | 166 |
| 120 m² et plus | 2 505 €/m² | 386 000 € | 42 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 713 €/m² | 114 500 € | 50 |
| 2 pièces | 3 545 €/m² | 155 000 € | 121 |
| 3 pièces | 3 473 €/m² | 222 000 € | 135 |
| 4 pièces | 3 139 €/m² | 255 000 € | 147 |
| 5 pièces et plus | 3 061 €/m² | 315 500 € | 116 |
Les quartiers de Chambly
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 3 348 €/m² | −3,6 % | 381 |
| Nord | 3 253 €/m² | +22,4 % | 157 |
| Est | 3 435 €/m² | n.d. | 108 |
Les rues de Chambly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 3 645 €/m² | 35 |
| Rue des Marchands | 3 592 €/m² | 27 |
| Rue de la Chevalerie | 3 193 €/m² | 22 |
| Rue André Caron | 2 727 €/m² | 20 |
| Rue Pierre Wolf | n.d. | 17 |
| Rue de Lapomarède | n.d. | 15 |
| Rue de Menneville | n.d. | 15 |
| Place Charles de Gaulle | n.d. | 12 |
| Rue du Grand Beffroi | n.d. | 12 |
| Rue de la Cave des Chevaliers | n.d. | 10 |
| Rue Anatole France | n.d. | 9 |
| Rue Lavoisier | n.d. | 9 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 8 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 7 |
| Avenue des Martyrs | n.d. | 7 |
| Rue de Vigneseuil | n.d. | 7 |
| Rue Richebourg | n.d. | 6 |
| Place de l'Hôtel de Ville | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans l’Oise
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beauvais | 1 944 €/m² | 3 247 |
| Compiègne | 2 493 €/m² | 2 907 |
| Creil | 1 909 €/m² | 981 |
| Nogent-sur-Oise | 1 786 €/m² | 763 |
| Senlis | 3 368 €/m² | 992 |
| Crépy-en-Valois | 2 689 €/m² | 798 |
| Montataire | 2 042 €/m² | 420 |
| Méru | 2 442 €/m² | 568 |
Toutes les communes de l’Oise.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 13,3 % des 2 408 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 70 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 67,33 % en 2025, soit environ 20,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Chambly, le prix médian a gagné 5,0 % en un an et s’établit à 3 310 €/m². C’est 56 % de plus que la médiane de l’Oise (2 149 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Chambly : 42 % et 58 % des ventes, à 3 478 €/m² et 3 293 €/m². Le marché s’est étoffé : 104 ventes en 2025 contre 88 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 8,9 % à Chambly.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Chambly ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,0 %, à 3 310 €/m², sur 55 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 563 €/m² à 3 245 €/m² (−8,9 %).
Combien coûte une maison à Chambly ?
Une maison s’est vendue 279 900 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 293 €/m² pour 82 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 329 ventes. Un appartement se vend 3 478 €/m².
Quel quartier de Chambly est le plus cher ?
Est : 3 435 €/m² en médiane sur 108 ventes. Le moins cher est Nord, à 3 253 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Chambly.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 570 ventes de Chambly entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.