Prix immobilier à Nogent-sur-Oise
1 786 €/m² en médiane, appartements 1 471 €/m², maisons 2 229 €/m², sur 763 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Nogent-sur-Oise
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Oise est de 2 149 €/m² : Nogent-sur-Oise est 17 % en dessous. Voir les prix dans l’Oise.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 471 €/m² | 96 000 € | 382 |
| Maisons | 2 229 €/m² | 185 000 € | 381 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 176 €/m² | 44 000 € | 13 |
| 30 à 49 m² | 1 974 €/m² | 82 750 € | 70 |
| 50 à 79 m² | 1 693 €/m² | 112 350 € | 360 |
| 80 à 119 m² | 1 812 €/m² | 160 048 € | 264 |
| 120 m² et plus | 1 859 €/m² | 273 300 € | 56 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 059 €/m² | 55 000 € | 27 |
| 2 pièces | 1 816 €/m² | 86 660 € | 84 |
| 3 pièces | 1 650 €/m² | 108 500 € | 222 |
| 4 pièces | 1 822 €/m² | 146 125 € | 228 |
| 5 pièces et plus | 1 845 €/m² | 185 000 € | 202 |
Les quartiers de Nogent-sur-Oise
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 063 €/m² | +1,6 % | 279 |
| Le Parc Hébert | 1 472 €/m² | −6,2 % | 154 |
| Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent | 2 119 €/m² | n.d. | 120 |
| Carnot | 2 148 €/m² | −20,1 % | 106 |
| L'Obier | 1 392 €/m² | n.d. | 101 |
| Les Granges | 1 584 €/m² | n.d. | 63 |
| Les Coteaux | 1 699 €/m² | n.d. | 50 |
Les rues de Nogent-sur-Oise
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 353 €/m² | 60 |
| Rue du Dr Schweitzer | 1 396 €/m² | 43 |
| Rue du Gen de Gaulle | 2 333 €/m² | 33 |
| Avenue du 8 Mai | 1 559 €/m² | 26 |
| Rue Alexandre Ribot | n.d. | 23 |
| Rue Jean de la Fontaine | 2 030 €/m² | 22 |
| Avenue de la Rotonde | 1 913 €/m² | 21 |
| Rue Roland Vachette | 1 927 €/m² | 21 |
| Rue Ronsard | 1 614 €/m² | 21 |
| Rue Carnot | 2 229 €/m² | 19 |
| Rue Chateaubriand | 1 435 €/m² | 18 |
| Rue Ambroise Pare | 1 355 €/m² | 17 |
| Rue Paul Claudel | n.d. | 17 |
| Rue de la Tuilerie | 588 €/m² | 16 |
| Rue du Dr Roux | 1 439 €/m² | 15 |
| Rue Marcelin Berthelot | n.d. | 15 |
| Avenue Saint Exupery | n.d. | 13 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 13 |
| Avenue Claude Péroche | n.d. | 11 |
| Rue du Depôt | n.d. | 11 |
| Rue Marcel Deneux | n.d. | 10 |
| Avenue Franklin Roosevelt | n.d. | 9 |
| Rue Pasteur | n.d. | 9 |
| Rue du Pont Royal | n.d. | 8 |
| Rue Marceau | n.d. | 8 |
| Rue des Champs de Bouleux | n.d. | 7 |
| Rue Désiré Véret | n.d. | 6 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 4 |
| Place de la Republique | n.d. | 3 |
Classements des rues de Nogent-sur-Oise
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Nogent-sur-Oise
- Les dix rues les moins chères de Nogent-sur-Oise
- Les dix rues les plus énergivores de Nogent-sur-Oise
Les communes voisines dans l’Oise
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beauvais | 1 944 €/m² | 3 247 |
| Compiègne | 2 493 €/m² | 2 907 |
| Creil | 1 909 €/m² | 981 |
| Senlis | 3 368 €/m² | 992 |
| Crépy-en-Valois | 2 689 €/m² | 798 |
| Montataire | 2 042 €/m² | 420 |
| Méru | 2 442 €/m² | 568 |
| Noyon | 1 329 €/m² | 639 |
Toutes les communes de l’Oise.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,5 % des 4 611 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 74 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 66,93 % en 2025, soit environ 20,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Nogent-sur-Oise, le prix médian a gagné 2,3 % en un an et s’établit à 1 807 €/m². Le m² y coûte 17 % de moins que dans l’ensemble de l’Oise, où la médiane est de 2 149 €/m². Le marché se partage entre appartements (50 % des ventes, 1 471 €/m²) et maisons (50 %, 2 229 €/m²). Le marché s’est étoffé : 146 ventes en 2025 contre 117 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 9,5 % à Nogent-sur-Oise.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Nogent-sur-Oise ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,3 %, à 1 807 €/m², sur 71 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 568 €/m² à 1 717 €/m² (+9,5 %).
Combien coûte une maison à Nogent-sur-Oise ?
Une maison s’est vendue 185 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 229 €/m² pour 82 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 381 ventes. Un appartement se vend 1 471 €/m².
Quel quartier de Nogent-sur-Oise est le plus cher ?
Carnot : 2 148 €/m² en médiane sur 106 ventes. Le moins cher est L'Obier, à 1 392 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 7 à Nogent-sur-Oise.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 763 ventes de Nogent-sur-Oise entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.