Prix immobilier à Chambourcy
3 999 €/m² en médiane, appartements 3 750 €/m², maisons 4 957 €/m², sur 310 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Chambourcy
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Chambourcy est dans la moyenne. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 750 €/m² | 274 750 € | 196 |
| Maisons | 4 957 €/m² | 714 585 € | 114 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 569 €/m² | 100 000 € | 33 |
| 30 à 49 m² | 4 048 €/m² | 170 000 € | 25 |
| 50 à 79 m² | 3 719 €/m² | 255 900 € | 58 |
| 80 à 119 m² | 3 654 €/m² | 354 231 € | 104 |
| 120 m² et plus | 4 702 €/m² | 779 575 € | 90 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 286 €/m² | 115 000 € | 39 |
| 2 pièces | 4 040 €/m² | 202 000 € | 29 |
| 3 pièces | 3 719 €/m² | 269 750 € | 66 |
| 4 pièces | 3 673 €/m² | 369 850 € | 40 |
| 5 pièces et plus | 4 273 €/m² | 661 300 € | 136 |
Les quartiers de Chambourcy
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Chambourcy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Francis Pédron | 3 611 €/m² | 26 |
| Allee des Ecuyers | 3 500 €/m² | 25 |
| Rue de la Closerie | 3 756 €/m² | 25 |
| Allee du Vert Galant | 3 855 €/m² | 23 |
| Rue Chaude | n.d. | 20 |
| Rue de la Croisee Verte | 4 986 €/m² | 19 |
| Gr Grande Rue | n.d. | 18 |
| Allee du Tournoi | n.d. | 13 |
| Rue du Clos de la Famille | n.d. | 12 |
| Rue du Chemin Vert | n.d. | 9 |
| Place Charles de Gaulle | n.d. | 6 |
| Rue de Gramont | n.d. | 2 |
| Grande Rue | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,0 % des 1 294 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 36 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 88 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 28,35 % en 2025, soit environ 8,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Chambourcy : +6,9 % sur douze mois, pour une médiane de 3 993 €/m². Chambourcy se vend au prix de son département : 3 999 €/m² contre 3 902 €/m² pour l’ensemble des Yvelines. À Chambourcy, on achète surtout des appartements (63 % des ventes) ; ils se vendent 3 750 €/m² en médiane, les maisons 4 957 €/m². Le marché s’est étoffé : 69 ventes en 2025 contre 56 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 845 €/m² en 2021 à 3 565 €/m² en 2025 (−7,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Chambourcy ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 6,9 %, à 3 993 €/m², sur 37 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 845 €/m² à 3 565 €/m² (−7,3 %).
Combien coûte une maison à Chambourcy ?
Une maison s’est vendue 714 585 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 957 €/m² pour 141 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 114 ventes. Un appartement se vend 3 750 €/m².
Quel quartier de Chambourcy est le plus cher ?
Sud : 4 061 €/m² en médiane sur 96 ventes. Le moins cher est Nord, à 3 912 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Chambourcy.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 310 ventes de Chambourcy entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.