Prix immobilier dans le quartier Est Village de Châtel-Guyon
Est Village se vend 2 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Châtel-Guyon. 229 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châtel-Guyon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châtel-Guyon est passée de 1 788 €/m² (2021-T3) à 2 135 €/m² (2025-T4), soit +19,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 151 | 1 786 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 78 | 1 878 €/m² | 31 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 40 | 1 940 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 18 | 2 276 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 1 964 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 118 | 1 686 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Châtel-Guyon
2 quartiers de Châtel-Guyon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châtel-Guyon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Est Village | 2 215 €/m² | +25,4 % | 229 |
| Ouest Thermal | 1 915 €/m² | −1,4 % | 341 |
Les rues d’Est Village
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place Brosson | 1 881 €/m² | 36 |
| Rue Lacroix | n.d. | 14 |
| Rue de la République | n.d. | 7 |
| Rue de Longpuy | n.d. | 6 |
| Rue du Marché | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Est Village vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 170 habitants (+4,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 969 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 215 €/m² en médiane, Est Village se situe 15 % au-dessus de la médiane de Châtel-Guyon (1 928 €/m²).
Les prix montent : +25,4 % sur un an, à comparer avec +2,3 % pour Châtel-Guyon.
En cinq ans, 229 logements se sont vendus dans le quartier Est Village, autour de 46 par an.
Les appartements représentent 34 % des ventes ; les maisons se vendent 1 786 €/m² contre 1 878 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 940 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 686 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Est Village ?
Le prix médian dans le quartier Est Village est de 2 215 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 229 ventes donnent une médiane de 1 857 €/m².
Est Village est-il plus cher que Châtel-Guyon ?
Oui : 2 215 €/m² en médiane dans le quartier Est Village, contre 1 928 €/m² pour l’ensemble de Châtel-Guyon, soit +14,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Est Village ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +25,4 %, contre +2,3 % pour Châtel-Guyon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 584 €/m² en 2021 à 2 191 €/m² en 2025 (+38,3 %).
Que désigne le quartier Est Village ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.