Prix immobilier dans le quartier Roissys de Châtillon
Roissys se vend 5 314 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de Châtillon. 229 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châtillon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châtillon est passée de 6 426 €/m² (2021-T3) à 5 607 €/m² (2026-T2), soit −12,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 126 | 5 132 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 103 | 7 565 €/m² | 86 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 6 222 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 39 | 6 667 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 93 | 5 227 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 88 | 6 291 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Châtillon
11 quartiers de Châtillon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châtillon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| République | 6 652 €/m² | +2,8 % | 199 |
| Stade | 6 098 €/m² | n.d. | 38 |
| Sablons 2 | 6 082 €/m² | +8,2 % | 273 |
| Marcel Doret | 5 859 €/m² | +1,8 % | 374 |
| Parc | 5 769 €/m² | −2,9 % | 262 |
| Sablons 1 | 5 718 €/m² | −2,9 % | 165 |
| Ponceau | 5 576 €/m² | +18,9 % | 144 |
| Guynemer | 5 542 €/m² | −7,8 % | 83 |
| Gatinot | 5 484 €/m² | +11,9 % | 189 |
| Guy Môquet | 5 343 €/m² | +5,4 % | 192 |
| Roissys | 5 314 €/m² | −10,3 % | 229 |
Les rues de Roissys
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lucien Sampaix | 4 779 €/m² | 40 |
| Rue de l'Epargne | 5 339 €/m² | 29 |
| Rue François Pinson | 4 824 €/m² | 28 |
| Rue Béranger | n.d. | 20 |
| Rue des Roissys | n.d. | 13 |
| Allee des Chalets | n.d. | 12 |
| Rue des Fauvettes | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Roissys vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 111 habitants (−0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 402 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 33 700 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Roissys est inférieur de 8 % à celui de Châtillon : 5 314 €/m² contre 5 750 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 10,3 %.
En cinq ans, 229 logements se sont vendus dans le quartier Roissys, autour de 46 par an.
Les appartements représentent 55 % des ventes ; les maisons se vendent 7 565 €/m² contre 5 132 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 222 €/m², les grandes (80 m² et plus) 6 291 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Roissys ?
Le prix médian dans le quartier Roissys est de 5 314 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 49 ventes. Sur cinq ans, 229 ventes donnent une médiane de 5 897 €/m².
Roissys est-il plus cher que Châtillon ?
Non : 5 314 €/m² en médiane dans le quartier Roissys, contre 5 750 €/m² pour l’ensemble de Châtillon, soit −7,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Roissys ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,3 %, contre +1,5 % pour Châtillon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 573 €/m² en 2021 à 4 937 €/m² en 2026 (−24,9 %).
Que désigne le quartier Roissys ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.