Prix immobilier dans le quartier Sablons 1 de Châtillon
Sablons 1 se vend 5 718 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Châtillon. 165 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châtillon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châtillon est passée de 6 426 €/m² (2021-T3) à 5 607 €/m² (2026-T2), soit −12,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 149 | 6 177 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 16 | 7 091 €/m² | 125 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 6 667 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 46 | 6 557 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 68 | 5 893 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 40 | 6 305 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Châtillon
11 quartiers de Châtillon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châtillon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| République | 6 652 €/m² | +2,8 % | 199 |
| Stade | 6 098 €/m² | n.d. | 38 |
| Sablons 2 | 6 082 €/m² | +8,2 % | 273 |
| Marcel Doret | 5 859 €/m² | +1,8 % | 374 |
| Parc | 5 769 €/m² | −2,9 % | 262 |
| Sablons 1 | 5 718 €/m² | −2,9 % | 165 |
| Ponceau | 5 576 €/m² | +18,9 % | 144 |
| Guynemer | 5 542 €/m² | −7,8 % | 83 |
| Gatinot | 5 484 €/m² | +11,9 % | 189 |
| Guy Môquet | 5 343 €/m² | +5,4 % | 192 |
| Roissys | 5 314 €/m² | −10,3 % | 229 |
Les rues de Sablons 1
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chateaubriand | 6 204 €/m² | 50 |
| Villa des Paroseaux | 6 593 €/m² | 24 |
| Rue du Fort | 4 129 €/m² | 15 |
| Allée Maryse Bastié | n.d. | 11 |
| Rue du Panorama | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sablons 1 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 728 habitants (−1,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 277 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sablons 1, 5 718 €/m², rejoint celui de Châtillon : 5 750 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,9 %.
En cinq ans, 165 logements se sont vendus dans le quartier Sablons 1, autour de 33 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (90 % d’appartements), pour une surface médiane de 61 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 667 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 305 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sablons 1 ?
Le prix médian dans le quartier Sablons 1 est de 5 718 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 39 ventes. Sur cinq ans, 165 ventes donnent une médiane de 6 255 €/m².
Sablons 1 est-il plus cher que Châtillon ?
Non, pas vraiment : 5 718 €/m² en médiane dans le quartier Sablons 1, contre 5 750 €/m² pour l’ensemble de Châtillon, un écart de −0,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sablons 1 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,9 %, contre +1,5 % pour Châtillon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 613 €/m² en 2021 à 5 091 €/m² en 2026 (−23,0 %).
Que désigne le quartier Sablons 1 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.