Rue Léonard Mafrand, Châtillon (92320)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Guy Môquet, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 5 | 5 385 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 198 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 5 385 €/m², puis un repli ; −3,5 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 5 433 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 5 795 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 795 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 433 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C10
- D3
- E3
- F4
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Léonard Mafrand, à Châtillon, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Guy Môquet se vend 5 777 €/m² en médiane sur la même période. Les 15 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 5 385 €/m² puis un repli : −3,5 % entre 2024 et 2025. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 24 % des 25 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 5 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T6 du tramway et 4 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Léonard Mafrand, à Châtillon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Guy Môquet se vend 5 777 €/m² en médiane sur cinq ans, Châtillon 6 017 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 25 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 24 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Léonard Mafrand est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de tramway (T6), 8 arrêts de bus (194, 323, AMIBUS, N66).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Guy Môquet
Rues voisines
- Avenue de Paris
- Rue Etienne Deforges
- Avenue Marcelin Berthelot
- Rue Pierre Sémard
- Avenue Saint-Exupéry
- Rue Alphonse Daudet
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- Allee Ravel
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.