Rue Labélonye, Chatou (78400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 7 102 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 7 | 5 279 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 087 €/m² |
| 2026 | 7 | 6 230 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 7 102 €/m², puis un repli ; −12,3 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 5 386 €/m² |
| 100 m² et plus | 14 | 6 629 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 100 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 629 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 386 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D17
- E29
- F13
- G11
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 24 ventes en cinq ans, rue Labélonye, à Chatou, affiche une médiane de 6 203 €/m² pour un appartement, soit 4 % en dessous du quartier Labelonye. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 7 102 €/m² puis un repli : −12,3 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 100 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1958) et un quart des 73 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 17 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne A du RER et 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Labélonye, à Chatou ?
6 203 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 386 €/m² pour les 60 à 100 m² et 6 629 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 73 diagnostics, 24 logements sont classés F ou G, soit 33 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Labélonye est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de RER (A), 4 arrêts de bus (6421, 6427, 6430, 6439, 6450).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Labelonye
Rues voisines
- Rue Georges Clemenceau
- Place Maurice Berteaux
- Avenue Larcher
- Rue des Garennes
- Rue des Ecoles
- Avenue du Gen Sarrail
- Rue du Général Colin
- Avenue de Brimont
Plus large
- Quartier Labelonye
- Prix immobilier à Chatou
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.