Avenue du Gen Leclerc, Chaumes-en-Brie (77390)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Chaumes-en-Brie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 618 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 867 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +9,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 2 656 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 162 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 2 364 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 76 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 162 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 364 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Gen Leclerc, à Chaumes-en-Brie, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Chaumes-en-Brie se vend 2 668 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +9,5 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 76 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 59 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Gen Leclerc, à Chaumes-en-Brie ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Chaumes-en-Brie se vend 2 668 €/m² en médiane sur cinq ans.
Combien de copropriétés compte avenue du Gen Leclerc ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 59 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. 0 sur 1 ont un syndic professionnel.
Avenue du Gen Leclerc est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (2477, 3104, 3120, 3123).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.