Prix immobilier dans le quartier Mairie-Stade de Chenôve
Mairie-Stade se vend 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 47 % en dessous de Chenôve. 138 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chenôve sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chenôve est passée de 1 878 €/m² (2021-T3) à 1 671 €/m² (2025-T4), soit −11,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 120 | 933 €/m² | 75 m² |
| Maisons | 18 | 2 622 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 91 | 987 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 45 | 1 071 €/m² | 88 m² |
Les quartiers de Chenôve
7 quartiers de Chenôve comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chenôve.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vieux Bourg-Grand Crus | 2 338 €/m² | −2,3 % | 183 |
| Ateliers SNCF | 1 831 €/m² | −11,6 % | 146 |
| Piscine-Valendons | n.d. | n.d. | 59 |
| Pétignys-Chaufferie | 1 145 €/m² | −47,4 % | 97 |
| Chapitre-Bibliothèque | n.d. | n.d. | 37 |
| Saint-Exupéry | n.d. | n.d. | 55 |
| Mairie-Stade | 933 €/m² | +3,4 % | 138 |
Les rues de Mairie-Stade
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 861 €/m² | 67 |
| Boulevard Edouard Branly | 962 €/m² | 43 |
| Impasse Prosper Gallois | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mairie-Stade vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 942 habitants (+18,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 39 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 854 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 950 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 31 % |
Ce que disent les chiffres
Mairie-Stade est moins cher que l’ensemble de Chenôve : 933 €/m² en médiane, contre 1 773 €/m², soit 47 % d’écart.
Tendance sur un an : +3,4 %, contre +5,6 % à l’échelle de Chenôve.
Le marché compte 138 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (87 % d’appartements), pour une surface médiane de 75 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 523 €/m², un sur dix au-dessus de 2 637 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mairie-Stade ?
Le prix médian dans le quartier Mairie-Stade est de 933 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 138 ventes donnent une médiane de 1 000 €/m².
Mairie-Stade est-il plus cher que Chenôve ?
Non : 933 €/m² en médiane dans le quartier Mairie-Stade, contre 1 773 €/m² pour l’ensemble de Chenôve, soit −47,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mairie-Stade ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,4 %, contre +5,6 % pour Chenôve. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 113 €/m² en 2021 à 920 €/m² en 2025 (−17,3 %).
Que désigne le quartier Mairie-Stade ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.