Prix immobilier à Chenôve
1 571 €/m² en médiane, appartements 1 196 €/m², maisons 2 629 €/m², sur 729 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Chenôve
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Chenôve est 31 % en dessous. Voir les prix dans la Côte-d’Or.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 196 €/m² | 82 000 € | 511 |
| Maisons | 2 629 €/m² | 234 200 € | 218 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 038 €/m² | 81 252 € | 68 |
| 50 à 79 m² | 1 282 €/m² | 85 000 € | 384 |
| 80 à 119 m² | 1 943 €/m² | 180 000 € | 238 |
| 120 m² et plus | 2 369 €/m² | 351 632 € | 36 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 176 €/m² | 51 000 € | 19 |
| 2 pièces | 1 665 €/m² | 73 500 € | 80 |
| 3 pièces | 1 459 €/m² | 86 200 € | 191 |
| 4 pièces | 1 385 €/m² | 106 950 € | 284 |
| 5 pièces et plus | 2 148 €/m² | 209 610 € | 155 |
Les quartiers de Chenôve
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vieux Bourg-Grand Crus | 2 406 €/m² | −2,3 % | 200 |
| Ateliers SNCF | 1 839 €/m² | −11,6 % | 167 |
| Mairie-Stade | 1 000 €/m² | +3,4 % | 154 |
| Pétignys-Chaufferie | 1 671 €/m² | −47,4 % | 113 |
| Piscine-Valendons | 989 €/m² | n.d. | 67 |
| Saint-Exupéry | 988 €/m² | n.d. | 62 |
| Chapitre-Bibliothèque | 1 026 €/m² | n.d. | 46 |
Les rues de Chenôve
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 861 €/m² | 67 |
| Boulevard Edouard Branly | 962 €/m² | 43 |
| Boulevard des Valendons | 1 019 €/m² | 42 |
| Rue Léon Gambetta | 1 188 €/m² | 40 |
| Rue Jules Ferry | 1 593 €/m² | 31 |
| Avenue Roland Carraz | 2 525 €/m² | 27 |
| Rue Raymond Bougeot | 1 014 €/m² | 27 |
| Bd Mal de Lattre de Tassigny | 974 €/m² | 26 |
| Av Droits l’Homme et du Citoyen | 2 017 €/m² | 25 |
| Rue Maxime Guillot | n.d. | 25 |
| Rue de Marsannay | 2 622 €/m² | 23 |
| Rue Louis Curel | 1 384 €/m² | 22 |
| Rue Maney et Jacques Perignon | 917 €/m² | 18 |
| Rue Antoine de Saint Exupéry | 910 €/m² | 17 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 16 |
| Place Anne Laprevote | n.d. | 15 |
| Rue des Clématites | n.d. | 14 |
| Impasse Prosper Gallois | n.d. | 12 |
| Rue George Sand | n.d. | 12 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Rue Charles Poisot | n.d. | 11 |
| Rue Pierre Curie | n.d. | 10 |
| Rue des Tulipes | n.d. | 9 |
| Rue du 11 Septembre | n.d. | 9 |
| Boulevard Henri Bazin | n.d. | 8 |
| Rue Jules Blaizet | n.d. | 8 |
| Rue Alfred Changenet | n.d. | 7 |
| Rue Général Giraud | n.d. | 7 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 7 |
| Rue Albert Thomas | n.d. | 6 |
Classements des rues de Chenôve
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Chenôve
- Les dix rues les moins chères de Chenôve
- Les dix rues les plus énergivores de Chenôve
Les communes voisines dans la Côte-d’Or
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dijon | 2 692 €/m² | 16 086 |
| Beaune | 2 509 €/m² | 1 574 |
| Talant | 2 500 €/m² | 620 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 767 €/m² | 877 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 944 €/m² | 689 |
| Quetigny | 2 303 €/m² | 412 |
| Longvic | 2 446 €/m² | 485 |
| Auxonne | 1 373 €/m² | 422 |
Toutes les communes de la Côte-d’Or.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,9 % des 4 961 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 93 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,05 % en 2025, soit environ 15,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Chenôve, le prix médian a gagné 5,6 % en un an et s’établit à 1 773 €/m². Chenôve est en dessous de son département : 1 571 €/m² contre 2 288 €/m² pour l’ensemble de la Côte-d’Or. À Chenôve, on achète surtout des appartements (70 % des ventes) ; ils se vendent 1 196 €/m² en médiane, les maisons 2 629 €/m². Les volumes tiennent : 143 ventes en 2025, 133 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 854 €/m² en 2021 à 1 831 €/m² en 2025 (−1,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Chenôve ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,6 %, à 1 773 €/m², sur 64 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 854 €/m² à 1 831 €/m² (−1,2 %).
Combien coûte une maison à Chenôve ?
Une maison s’est vendue 234 200 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 629 €/m² pour 86 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 218 ventes. Un appartement se vend 1 196 €/m².
Quel quartier de Chenôve est le plus cher ?
Vieux Bourg-Grand Crus : 2 406 €/m² en médiane sur 200 ventes. Le moins cher est Saint-Exupéry, à 988 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 7 à Chenôve.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 729 ventes de Chenôve entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.