Prix immobilier dans le quartier Chevreuse Coteau Nord de Chevreuse
Chevreuse Coteau Nord se vend 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Chevreuse. 138 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chevreuse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chevreuse est passée de 3 676 €/m² (2021-T3) à 3 780 €/m² (2025-T4), soit +2,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 120 | 3 839 €/m² | 116 m² |
| Appartements | 18 | 4 038 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 4 619 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 4 713 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 105 | 3 750 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Chevreuse
2 quartiers de Chevreuse comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chevreuse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chevreuse Coteau Sud | 3 905 €/m² | −3,0 % | 161 |
| Chevreuse Coteau Nord | 3 500 €/m² | −7,1 % | 138 |
Les rues de Chevreuse Coteau Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Versailles | n.d. | 20 |
| Route de la Brosse | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chevreuse Coteau Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 412 habitants (−9,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 88 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 109 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 37 280 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Chevreuse Coteau Nord est inférieur de 6 % à celui de Chevreuse : 3 500 €/m² contre 3 740 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,1 %.
138 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 28 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (13 % d’appartements), pour une surface médiane de 113 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 940 €/m², un sur dix au-dessus de 4 141 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chevreuse Coteau Nord ?
Le prix médian dans le quartier Chevreuse Coteau Nord est de 3 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 138 ventes donnent une médiane de 3 903 €/m².
Chevreuse Coteau Nord est-il plus cher que Chevreuse ?
Non : 3 500 €/m² en médiane dans le quartier Chevreuse Coteau Nord, contre 3 740 €/m² pour l’ensemble de Chevreuse, soit −6,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chevreuse Coteau Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,1 %, contre −3,7 % pour Chevreuse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 019 €/m² en 2021 à 3 749 €/m² en 2025 (−6,7 %).
Que désigne le quartier Chevreuse Coteau Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.