Prix immobilier dans le quartier Nord-Est de Condé-en-Normandie
Nord-Est se vend 1 171 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % au-dessus de Condé-en-Normandie. 169 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Condé-en-Normandie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Condé-en-Normandie est passée de 969 €/m² (2021-T3) à 990 €/m² (2025-T4), soit +2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 95 | 1 137 €/m² | 79 m² |
| Appartements | 74 | 879 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 815 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 32 | 1 013 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 69 | 992 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 1 039 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Condé-en-Normandie
4 quartiers de Condé-en-Normandie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Condé-en-Normandie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 1 184 €/m² | n.d. | 42 |
| Nord-Est | 1 171 €/m² | +29,9 % | 169 |
| Iris 0201 | 855 €/m² | +9,1 % | 114 |
| Sud | 625 €/m² | −23,8 % | 95 |
Les rues de Nord-Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Vaubaillon - Conde | 1 167 €/m² | 17 |
| Rue du Six Juin - Conde | 900 €/m² | 16 |
| Avenue de Verdun - Conde Noireau | n.d. | 15 |
| Rue Saint Jacques - Conde | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nord-Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 574 habitants (−4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 1 166 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 690 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 171 €/m² en médiane, Nord-Est se situe 20 % au-dessus de la médiane de Condé-en-Normandie (976 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 29,9 %.
En cinq ans, 169 logements se sont vendus dans le quartier Nord-Est, autour de 34 par an.
Les appartements représentent 44 % des ventes ; les maisons se vendent 1 137 €/m² contre 879 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 815 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 039 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Est ?
Le prix médian dans le quartier Nord-Est est de 1 171 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 169 ventes donnent une médiane de 992 €/m².
Nord-Est est-il plus cher que Condé-en-Normandie ?
Oui : 1 171 €/m² en médiane dans le quartier Nord-Est, contre 976 €/m² pour l’ensemble de Condé-en-Normandie, soit +20,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nord-Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +29,9 %, contre +15,2 % pour Condé-en-Normandie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 071 €/m² en 2021 à 992 €/m² en 2025 (−7,4 %).
Que désigne le quartier Nord-Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.