Prix immobilier dans le quartier Sud de Condé-en-Normandie
Sud se vend 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 36 % en dessous de Condé-en-Normandie. 95 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Condé-en-Normandie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Condé-en-Normandie est passée de 969 €/m² (2021-T3) à 990 €/m² (2025-T4), soit +2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 80 | 926 €/m² | 78 m² |
| Appartements | 15 | 778 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 850 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 1 000 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 44 | 745 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Condé-en-Normandie
4 quartiers de Condé-en-Normandie comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Condé-en-Normandie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 1 184 €/m² | n.d. | 42 |
| Nord-Est | 1 171 €/m² | +29,9 % | 169 |
| Iris 0201 | 855 €/m² | +9,1 % | 114 |
| Sud | 625 €/m² | −23,8 % | 95 |
Les rues de Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Martin - Conde | 647 €/m² | 30 |
| Rue de Vire Conde sur Noireau | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 562 habitants (−4,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 52 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 16 % des 928 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 020 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 625 €/m² en médiane, Sud se situe 36 % en dessous de la médiane de Condé-en-Normandie (976 €/m²).
Les prix baissent : −23,8 % sur un an, à comparer avec +15,2 % pour Condé-en-Normandie.
Le marché compte 95 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (16 % d’appartements), pour une surface médiane de 75 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 473 €/m², un sur dix au-dessus de 1 182 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
Le prix médian dans le quartier Sud est de 625 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 95 ventes donnent une médiane de 840 €/m².
Sud est-il plus cher que Condé-en-Normandie ?
Non : 625 €/m² en médiane dans le quartier Sud, contre 976 €/m² pour l’ensemble de Condé-en-Normandie, soit −36,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −23,8 %, contre +15,2 % pour Condé-en-Normandie. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 804 €/m² en 2021 à 688 €/m² en 2025 (−14,4 %).
Que désigne le quartier Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.