Prix immobilier à Condé-en-Normandie
885 €/m² en médiane, appartements 872 €/m², maisons 893 €/m², sur 420 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Condé-en-Normandie
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Calvados est de 2 579 €/m² : Condé-en-Normandie est 66 % en dessous. Voir les prix dans le Calvados.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 872 €/m² | 55 000 € | 89 |
| Maisons | 893 €/m² | 100 000 € | 331 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 690 €/m² | 20 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 923 €/m² | 35 000 € | 46 |
| 50 à 79 m² | 987 €/m² | 62 000 € | 131 |
| 80 à 119 m² | 1 087 €/m² | 99 150 € | 108 |
| 120 m² et plus | 752 €/m² | 154 500 € | 128 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 767 €/m² | 22 500 € | 14 |
| 2 pièces | 959 €/m² | 45 400 € | 52 |
| 3 pièces | 973 €/m² | 58 000 € | 81 |
| 4 pièces | 1 044 €/m² | 80 000 € | 94 |
| 5 pièces et plus | 795 €/m² | 132 067 € | 179 |
Les quartiers de Condé-en-Normandie
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 964 €/m² | +29,9 % | 193 |
| Iris 0201 | 752 €/m² | +9,1 % | 127 |
| Sud | 819 €/m² | −23,8 % | 108 |
| Nord-Ouest | 1 141 €/m² | n.d. | 46 |
Les rues de Condé-en-Normandie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Martin - Conde | 647 €/m² | 30 |
| Rue Andre Vaubaillon - Conde | 1 167 €/m² | 17 |
| Rue du Six Juin - Conde | 900 €/m² | 16 |
| Avenue de Verdun - Conde Noireau | n.d. | 15 |
| Rue de Vire Conde sur Noireau | n.d. | 15 |
| Rue Saint Jacques - Conde | n.d. | 11 |
Les communes voisines dans le Calvados
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Caen | 2 920 €/m² | 10 137 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 987 €/m² | 1 223 |
| Lisieux | 1 652 €/m² | 1 425 |
| Vire Normandie | 1 275 €/m² | 949 |
| Bayeux | 2 480 €/m² | 854 |
| Ifs | 2 494 €/m² | 628 |
| Mondeville | 2 585 €/m² | 698 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 564 €/m² | 534 |
Toutes les communes du Calvados.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,7 % des 1 721 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 44 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,47 % en 2025, soit environ 13,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Condé-en-Normandie : +15,2 % sur douze mois, pour une médiane de 976 €/m². C’est 66 % de moins que la médiane du Calvados (2 579 €/m²). À Condé-en-Normandie, on achète surtout des maisons (79 % des ventes) ; elles se vendent 893 €/m² en médiane, les appartements 872 €/m². Le marché s’est étoffé : 100 ventes en 2025 contre 56 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 11,4 % à Condé-en-Normandie.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Condé-en-Normandie ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 15,2 %, à 976 €/m², sur 56 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 836 €/m² à 931 €/m² (+11,4 %).
Combien coûte une maison à Condé-en-Normandie ?
Une maison s’est vendue 100 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 893 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 331 ventes. Un appartement se vend 872 €/m².
Quel quartier de Condé-en-Normandie est le plus cher ?
Nord-Ouest : 1 141 €/m² en médiane sur 46 ventes. Le moins cher est Iris 0201, à 752 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Condé-en-Normandie.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 420 ventes de Condé-en-Normandie entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.