Prix immobilier dans le quartier Apport Paris Gare de Corbeil-Essonnes
Apport Paris Gare se vend 2 489 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Corbeil-Essonnes. 228 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Corbeil-Essonnes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Corbeil-Essonnes est passée de 2 814 €/m² (2021-T3) à 2 629 €/m² (2026-T2), soit −6,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 213 | 2 554 €/m² | 43 m² |
| Maisons | 15 | 3 177 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 36 | 3 146 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 103 | 2 650 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 64 | 2 263 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 25 | 2 200 €/m² | 93 m² |
Les quartiers de Corbeil-Essonnes
13 quartiers de Corbeil-Essonnes comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 4 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Corbeil-Essonnes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Coquibus Art de Vivre | 2 948 €/m² | +11,1 % | 146 |
| Moulin Galant Papeterie | 2 702 €/m² | +1,8 % | 493 |
| Rive Droite | 2 700 €/m² | +10,1 % | 216 |
| Pressoir Prompt Bas Coudray | 2 649 €/m² | +1,4 % | 591 |
| Ermitage | 2 629 €/m² | +19,9 % | 128 |
| Centre ville | 2 612 €/m² | +0,7 % | 392 |
| Apport Paris Gare | 2 489 €/m² | +6,7 % | 228 |
| Essonnes Ouest | 2 468 €/m² | +5,1 % | 178 |
| Tarterêts Montagne des Glaises | 2 414 €/m² | −15,5 % | 178 |
| Robinson-La Nacelle | 2 381 €/m² | +24,3 % | 65 |
| Essonnes Est Nagis | 2 368 €/m² | −6,5 % | 205 |
| Chantemerle | 2 247 €/m² | −2,1 % | 176 |
| Montconseil Dauphine | 2 105 €/m² | −19,6 % | 201 |
Les rues d’Apport Paris Gare
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Seine | 2 694 €/m² | 37 |
| Rue du Général Leclerc | 2 513 €/m² | 34 |
| Rue Oberkampf | 2 719 €/m² | 30 |
| Rue Félicien Rops | n.d. | 15 |
| Allee Aristide Briand | n.d. | 12 |
| Avenue Darblay | n.d. | 12 |
| Rue des Remparts | n.d. | 12 |
| Quai de L†Apport Paris | n.d. | 9 |
| Rue du Grand Pignon | n.d. | 8 |
| Rue Salmon | n.d. | 7 |
| Rue Notre Dame | n.d. | 3 |
| Place du Comte Haymon | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Apport Paris Gare vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 847 habitants (+16,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 20 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 563 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 510 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 34 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 489 €/m² en médiane, Apport Paris Gare se situe 3 % en dessous de la médiane de Corbeil-Essonnes (2 568 €/m²).
Les prix montent : +6,7 % sur un an, à comparer avec +0,5 % pour Corbeil-Essonnes.
228 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 46 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (93 % d’appartements), pour une surface médiane de 44 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 146 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 200 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Apport Paris Gare ?
Le prix médian dans le quartier Apport Paris Gare est de 2 489 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 228 ventes donnent une médiane de 2 572 €/m².
Apport Paris Gare est-il plus cher que Corbeil-Essonnes ?
Non : 2 489 €/m² en médiane dans le quartier Apport Paris Gare, contre 2 568 €/m² pour l’ensemble de Corbeil-Essonnes, soit −3,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Apport Paris Gare ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,7 %, contre +0,5 % pour Corbeil-Essonnes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 670 €/m² en 2021 à 2 414 €/m² en 2026 (−9,6 %).
Que désigne le quartier Apport Paris Gare ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.