Prix immobilier dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches de Crolles
Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches se vend 3 288 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 11 % en dessous de Crolles. 79 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Crolles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Crolles est passée de 3 485 €/m² (2021-T3) à 3 859 €/m² (2025-T4), soit +10,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 59 | 3 151 €/m² | 79 m² |
| Maisons | 20 | 3 539 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 9 | 3 833 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 23 | 2 722 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 47 | 3 217 €/m² | 88 m² |
Les quartiers de Crolles
3 quartiers de Crolles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Crolles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fragnes Village Brocey Croix des Ayes | 4 271 €/m² | +19,5 % | 136 |
| Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne | 4 070 €/m² | +2,9 % | 146 |
| Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches | 3 746 €/m² | n.d. | 79 |
Les rues d’Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée des Erables | 1 556 €/m² | 25 |
| Rue du 19 Mars 1962 | n.d. | 8 |
| Rue Léo Lagrange | n.d. | 6 |
| Rue Abbe Pierre | n.d. | 5 |
| Rue Eugene Leroy | n.d. | 5 |
| Rue Paul Eluard | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 084 habitants (−6,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 946 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 410 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 288 €/m² en médiane, Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches se situe 11 % en dessous de la médiane de Crolles (3 676 €/m²).
79 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 16 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (75 % d’appartements), pour une surface médiane de 82 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches ?
Le prix médian dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches est de 3 288 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 79 ventes. Sur cinq ans, 79 ventes donnent une médiane de 3 288 €/m².
Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches est-il plus cher que Crolles ?
Non : 3 288 €/m² en médiane dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches, contre 3 676 €/m² pour l’ensemble de Crolles, soit −10,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 134 €/m² en 2021 à 3 723 €/m² en 2025 (+18,8 %).
Que désigne le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.