Prix immobilier dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes de Crolles
Fragnes Village Brocey Croix des Ayes se vend 4 271 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus de Crolles. 136 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Crolles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Crolles est passée de 3 485 €/m² (2021-T3) à 3 859 €/m² (2025-T4), soit +10,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 105 | 3 868 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 31 | 2 519 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 4 097 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 29 | 2 835 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 3 711 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Crolles
3 quartiers de Crolles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Crolles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Fragnes Village Brocey Croix des Ayes | 4 271 €/m² | +19,5 % | 136 |
| Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne | 4 070 €/m² | +2,9 % | 146 |
| Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches | 3 746 €/m² | n.d. | 79 |
Les rues de Fragnes Village Brocey Croix des Ayes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place du Soleil | 1 209 €/m² | 16 |
| Rue du Brocey | n.d. | 15 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 9 |
| Avenue Joliot Curie | n.d. | 7 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 891 habitants (−6,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 323 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 060 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 4 % |
Ce que disent les chiffres
Fragnes Village Brocey Croix des Ayes est plus cher que l’ensemble de Crolles : 4 271 €/m² en médiane, contre 3 942 €/m², soit 8 % d’écart.
Les prix montent : +19,5 % sur un an, à comparer avec +3,7 % pour Crolles.
136 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 27 par an.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 3 868 €/m² contre 2 519 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 597 €/m², un sur dix au-dessus de 5 648 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes ?
Le prix médian dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes est de 4 271 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 136 ventes donnent une médiane de 3 618 €/m².
Fragnes Village Brocey Croix des Ayes est-il plus cher que Crolles ?
Oui : 4 271 €/m² en médiane dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes, contre 3 942 €/m² pour l’ensemble de Crolles, soit +8,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +19,5 %, contre +3,7 % pour Crolles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 800 €/m² en 2021 à 3 882 €/m² en 2025 (+2,2 %).
Que désigne le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.