Prix immobilier à Crolles
3 676 €/m² en médiane, appartements 3 393 €/m², maisons 3 908 €/m², sur 361 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Crolles
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Crolles est 44 % au-dessus. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 393 €/m² | 233 000 € | 155 |
| Maisons | 3 908 €/m² | 427 150 € | 206 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 004 €/m² | 189 150 € | 21 |
| 50 à 79 m² | 3 406 €/m² | 218 552 € | 95 |
| 80 à 119 m² | 3 800 €/m² | 361 000 € | 173 |
| 120 m² et plus | 3 488 €/m² | 500 700 € | 72 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 3 854 €/m² | 190 300 € | 31 |
| 3 pièces | 3 408 €/m² | 224 000 € | 72 |
| 4 pièces | 3 642 €/m² | 338 475 € | 126 |
| 5 pièces et plus | 3 734 €/m² | 445 250 € | 128 |
Les quartiers de Crolles
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne | 3 908 €/m² | +2,9 % | 158 |
| Fragnes Village Brocey Croix des Ayes | 3 623 €/m² | +19,5 % | 149 |
| Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches | 3 217 €/m² | n.d. | 85 |
Les rues de Crolles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée du Parc | 3 305 €/m² | 28 |
| Allée des Erables | 1 556 €/m² | 25 |
| Place du Soleil | 1 209 €/m² | 16 |
| Rue du Brocey | n.d. | 15 |
| Avenue de la Résistance | n.d. | 10 |
| Rue de Belledonne | n.d. | 9 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 9 |
| Rue du 19 Mars 1962 | n.d. | 8 |
| Avenue Joliot Curie | n.d. | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 7 |
| Rue Léo Lagrange | n.d. | 6 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 6 |
| Rue Abbe Pierre | n.d. | 5 |
| Rue de Mayard | n.d. | 5 |
| Rue du Lac | n.d. | 5 |
| Rue Eugene Leroy | n.d. | 5 |
| Avenue de l'Abbaye | n.d. | 2 |
| Rue Paul Eluard | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,6 % des 1 038 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 77 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,62 % en 2025, soit environ 13,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Crolles : +3,7 % sur douze mois, pour une médiane de 3 942 €/m². C’est 44 % de plus que la médiane de l’Isère (2 546 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Crolles : 43 % et 57 % des ventes, à 3 393 €/m² et 3 908 €/m². Il se vend plus qu’avant à Crolles : 72 ventes en 2025, 42 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 4,6 % à Crolles.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Crolles ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,7 %, à 3 942 €/m², sur 30 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 684 €/m² à 3 854 €/m² (+4,6 %).
Combien coûte une maison à Crolles ?
Une maison s’est vendue 427 150 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 908 €/m² pour 107 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 206 ventes. Un appartement se vend 3 393 €/m².
Quel quartier de Crolles est le plus cher ?
Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne : 3 908 €/m² en médiane sur 158 ventes. Le moins cher est Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches, à 3 217 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Crolles.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 361 ventes de Crolles entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.