Prix immobilier à Darnétal
2 083 €/m² en médiane, appartements 2 126 €/m², maisons 2 030 €/m², sur 565 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Darnétal
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Darnétal est 4 % au-dessus. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 126 €/m² | 92 000 € | 262 |
| Maisons | 2 030 €/m² | 160 000 € | 303 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 000 €/m² | 40 000 € | 80 |
| 30 à 49 m² | 2 190 €/m² | 92 000 € | 92 |
| 50 à 79 m² | 2 190 €/m² | 133 650 € | 211 |
| 80 à 119 m² | 2 035 €/m² | 189 700 € | 125 |
| 120 m² et plus | 1 672 €/m² | 245 000 € | 57 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 000 €/m² | 40 000 € | 78 |
| 2 pièces | 2 213 €/m² | 94 642 € | 104 |
| 3 pièces | 2 118 €/m² | 131 915 € | 162 |
| 4 pièces | 2 118 €/m² | 168 150 € | 110 |
| 5 pièces et plus | 1 852 €/m² | 210 000 € | 111 |
Les quartiers de Darnétal
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Carville-Longpaon | 2 061 €/m² | +5,2 % | 301 |
| Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | 2 146 €/m² | +5,5 % | 189 |
| Secteur Branly | 1 950 €/m² | +0,4 % | 143 |
Les rues de Darnétal
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Rouen | 2 000 €/m² | 98 |
| Rue Alfred Duthil | 2 178 €/m² | 53 |
| Rue de Longpaon | 1 733 €/m² | 26 |
| Rue Saint-Pierre | n.d. | 23 |
| Rue Alsace Lorraine | 2 244 €/m² | 22 |
| Rue du Champ des Marais | 1 878 €/m² | 17 |
| Rue de la Table de Pierre | 2 031 €/m² | 15 |
| Rue Louise Michel | n.d. | 14 |
| Rue Edouard Branly | n.d. | 13 |
| Rue de la Chaine | n.d. | 12 |
| Rue Gaston Risser | n.d. | 11 |
| Rue Pierre Lefebvre | n.d. | 11 |
| Rue Sadi Carnot | n.d. | 11 |
| Rue Charles Benner | n.d. | 9 |
| Rue Thiers | n.d. | 9 |
| Place Richard Waddington | n.d. | 8 |
| Rue Paul Ansoult | n.d. | 8 |
| Rue Toupin | n.d. | 8 |
| Rue aux Juifs | n.d. | 7 |
| Rue Cuvelier | n.d. | 7 |
| Rue Louis Pasteur | n.d. | 7 |
| Rue Maugendre | n.d. | 7 |
| Rue de la Lombardie | n.d. | 6 |
| Rue du Panorama | n.d. | 5 |
| Rue Richard Waddington | n.d. | 4 |
| Rue Lucien Fromage | n.d. | 3 |
| Rue de Préaux | n.d. | 2 |
| Rue de la Ferme | n.d. | 1 |
Classements des rues de Darnétal
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,6 % des 4 208 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 39 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 57,92 % en 2025, soit environ 17,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Darnétal, le prix médian a gagné 5,9 % en un an et s’établit à 2 167 €/m². Darnétal est au-dessus de son département : 2 083 €/m² contre 2 000 €/m² pour l’ensemble de Seine-Maritime. Le marché se partage entre appartements (46 % des ventes, 2 126 €/m²) et maisons (54 %, 2 030 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Darnétal : 97 ventes en 2025, 62 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 116 €/m² en 2021 à 2 143 €/m² en 2025 (+1,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Darnétal ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 5,9 %, à 2 167 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 116 €/m² à 2 143 €/m² (+1,3 %).
Combien coûte une maison à Darnétal ?
Une maison s’est vendue 160 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 030 €/m² pour 80 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 303 ventes. Un appartement se vend 2 126 €/m².
Quel quartier de Darnétal est le plus cher ?
Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin : 2 146 €/m² en médiane sur 189 ventes. Le moins cher est Secteur Branly, à 1 950 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Darnétal.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 565 ventes de Darnétal entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.