Prix immobilier dans le quartier Decazeville Nord de Decazeville
Decazeville Nord se vend 897 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 17 % au-dessus de Decazeville. 77 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Decazeville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Decazeville est passée de 670 €/m² (2021-T3) à 806 €/m² (2025-T4), soit +20,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 62 | 977 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 15 | 684 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 16 | 819 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 59 | 965 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Decazeville
3 quartiers de Decazeville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Decazeville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 026 €/m² | n.d. | 113 |
| Habitat Diffus | 887 €/m² | +6,2 % | 139 |
| Decazeville Nord | 807 €/m² | n.d. | 77 |
Les rues de Decazeville Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Camille Douls | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Decazeville Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 374 habitants (−16,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 832 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 410 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Decazeville Nord est plus cher que l’ensemble de Decazeville : 897 €/m² en médiane, contre 769 €/m², soit 17 % d’écart.
77 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 15 par an.
Les appartements représentent 19 % des ventes ; les maisons se vendent 977 €/m² contre 684 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Decazeville Nord ?
Le prix médian dans le quartier Decazeville Nord est de 897 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 77 ventes. Sur cinq ans, 77 ventes donnent une médiane de 897 €/m².
Decazeville Nord est-il plus cher que Decazeville ?
Oui : 897 €/m² en médiane dans le quartier Decazeville Nord, contre 769 €/m² pour l’ensemble de Decazeville, soit +16,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Decazeville Nord ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 862 €/m² en 2021 à 754 €/m² en 2025 (−12,5 %).
Que désigne le quartier Decazeville Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.