Prix immobilier dans le quartier Habitat Diffus de Decazeville
Habitat Diffus se vend 887 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Decazeville. 139 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Decazeville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Decazeville est passée de 670 €/m² (2021-T3) à 806 €/m² (2025-T4), soit +20,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 119 | 833 €/m² | 103 m² |
| Appartements | 20 | 836 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 622 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 946 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 98 | 800 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Decazeville
3 quartiers de Decazeville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Decazeville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 026 €/m² | n.d. | 113 |
| Habitat Diffus | 887 €/m² | +6,2 % | 139 |
| Decazeville Nord | 807 €/m² | n.d. | 77 |
Les rues d’Habitat Diffus
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Bonissard | n.d. | 17 |
| Avenue Paul Ramadier | n.d. | 11 |
| Avenue de Rodez | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Habitat Diffus vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 922 habitants (−9,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 19 % des 1 232 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 280 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Habitat Diffus, 887 €/m², rejoint celui de Decazeville : 901 €/m².
Tendance sur un an : +6,2 %, contre +10,6 % à l’échelle de Decazeville.
En cinq ans, 139 logements se sont vendus dans le quartier Habitat Diffus, autour de 28 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 555 €/m², un sur dix au-dessus de 1 333 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Habitat Diffus ?
Le prix médian dans le quartier Habitat Diffus est de 887 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 139 ventes donnent une médiane de 833 €/m².
Habitat Diffus est-il plus cher que Decazeville ?
Non, pas vraiment : 887 €/m² en médiane dans le quartier Habitat Diffus, contre 901 €/m² pour l’ensemble de Decazeville, un écart de −1,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Habitat Diffus ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,2 %, contre +10,6 % pour Decazeville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 869 €/m² en 2021 à 887 €/m² en 2025 (+2,1 %).
Que désigne le quartier Habitat Diffus ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.