Prix immobilier dans le quartier Les Arches de Digne-les-Bains
Les Arches se vend 1 878 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Digne-les-Bains. 122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Digne-les-Bains sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Digne-les-Bains est passée de 1 695 €/m² (2021-T3) à 1 897 €/m² (2025-T4), soit +11,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 86 | 1 750 €/m² | 63 m² |
| Maisons | 36 | 2 224 €/m² | 99 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 1 663 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 28 | 1 900 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 34 | 1 921 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 1 851 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Digne-les-Bains
9 quartiers de Digne-les-Bains comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Digne-les-Bains.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Route de Nice | 2 504 €/m² | n.d. | 97 |
| La Sèbe | 2 431 €/m² | +21,6 % | 98 |
| Le Cousson | 2 364 €/m² | n.d. | 58 |
| Les Dourbes | 2 155 €/m² | n.d. | 104 |
| Périphérie Ouest | 2 121 €/m² | n.d. | 110 |
| Route de Marseille | 1 957 €/m² | −6,9 % | 130 |
| Les Arches | 1 878 €/m² | −3,0 % | 122 |
| Ville Nord | 1 818 €/m² | +3,7 % | 216 |
| Centre Ville | 1 297 €/m² | −4,2 % | 314 |
Les rues des Arches
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Maréchal Leclerc | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Arches vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 155 habitants (−3,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 34 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 337 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 900 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 878 €/m² en médiane, Les Arches se vend au même niveau que l’ensemble de Digne-les-Bains (1 872 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,0 %.
122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 24 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (70 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 663 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 851 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Arches ?
Le prix médian dans le quartier Les Arches est de 1 878 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 122 ventes donnent une médiane de 1 855 €/m².
Les Arches est-il plus cher que Digne-les-Bains ?
Non, pas vraiment : 1 878 €/m² en médiane dans le quartier Les Arches, contre 1 872 €/m² pour l’ensemble de Digne-les-Bains, un écart de +0,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Arches ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,0 %, contre +5,1 % pour Digne-les-Bains. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 833 €/m² en 2021 à 1 908 €/m² en 2025 (+4,1 %).
Que désigne le quartier Les Arches ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.