Prix immobilier dans le quartier Route de Marseille de Digne-les-Bains
Route de Marseille se vend 1 957 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Digne-les-Bains. 130 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Digne-les-Bains sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Digne-les-Bains est passée de 1 695 €/m² (2021-T3) à 1 897 €/m² (2025-T4), soit +11,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 69 | 2 413 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 61 | 1 932 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 2 062 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 2 090 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 67 | 2 190 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Digne-les-Bains
9 quartiers de Digne-les-Bains comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Digne-les-Bains.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Route de Nice | 2 504 €/m² | n.d. | 97 |
| La Sèbe | 2 431 €/m² | +21,6 % | 98 |
| Le Cousson | 2 364 €/m² | n.d. | 58 |
| Les Dourbes | 2 155 €/m² | n.d. | 104 |
| Périphérie Ouest | 2 121 €/m² | n.d. | 110 |
| Route de Marseille | 1 957 €/m² | −6,9 % | 130 |
| Les Arches | 1 878 €/m² | −3,0 % | 122 |
| Ville Nord | 1 818 €/m² | +3,7 % | 216 |
| Centre Ville | 1 297 €/m² | −4,2 % | 314 |
Les rues de Route de Marseille
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Colonel Noël | 2 042 €/m² | 28 |
| Chemin des Augiers | n.d. | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Route de Marseille vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 756 habitants (+7,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 375 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 460 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 957 €/m² en médiane, Route de Marseille se situe 5 % au-dessus de la médiane de Digne-les-Bains (1 872 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 6,9 %.
Le marché compte 130 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 47 % des ventes ; les maisons se vendent 2 413 €/m² contre 1 932 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 700 €/m², un sur dix au-dessus de 3 029 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Route de Marseille ?
Le prix médian dans le quartier Route de Marseille est de 1 957 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 130 ventes donnent une médiane de 2 121 €/m².
Route de Marseille est-il plus cher que Digne-les-Bains ?
Oui : 1 957 €/m² en médiane dans le quartier Route de Marseille, contre 1 872 €/m² pour l’ensemble de Digne-les-Bains, soit +4,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Route de Marseille ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,9 %, contre +5,1 % pour Digne-les-Bains. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 975 €/m² en 2021 à 2 130 €/m² en 2025 (+7,8 %).
Que désigne le quartier Route de Marseille ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.