Prix immobilier dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine de Dinard
Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine se vend 6 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 16 % au-dessus de Dinard. 354 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Dinard sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Dinard est passée de 4 742 €/m² (2021-T3) à 5 142 €/m² (2025-T4), soit +8,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 212 | 5 862 €/m² | 43 m² |
| Maisons | 142 | 6 146 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 47 | 6 800 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 95 | 5 719 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 96 | 5 801 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 116 | 5 821 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Dinard
4 quartiers de Dinard comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Dinard.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine | 6 017 €/m² | +2,5 % | 354 |
| Centre Ville | 5 682 €/m² | −4,7 % | 436 |
| Gare-La Saudrais-La Vicomte | 4 878 €/m² | +1,9 % | 445 |
| Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny | 4 207 €/m² | −15,9 % | 180 |
Les rues de Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Edouard VII | 5 441 €/m² | 44 |
| Rue Gardiner | 5 500 €/m² | 44 |
| Rue de Saint-Enogat | 5 500 €/m² | 42 |
| Rue de la Malouine | 7 812 €/m² | 38 |
| Rue de la Pionnière | 5 868 €/m² | 30 |
| Rue des Vergers | n.d. | 13 |
| Rue de Saint-Lunaire | n.d. | 12 |
| Rue du Port-Blanc | n.d. | 12 |
| Rue de la Vistule | n.d. | 7 |
| Rue des Minées | n.d. | 7 |
| Boulevard Albert Lacroix | n.d. | 5 |
| Rue des Corbières | n.d. | 5 |
| Rue Abbé Langevin | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 685 habitants (−0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 75 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 34 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 639 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 310 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine est plus cher que l’ensemble de Dinard : 6 017 €/m² en médiane, contre 5 170 €/m², soit 16 % d’écart.
Les prix montent : +2,5 % sur un an, à comparer avec −2,5 % pour Dinard.
354 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 71 par an.
Les appartements représentent 60 % des ventes ; les maisons se vendent 6 146 €/m² contre 5 862 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 800 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 821 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine ?
Le prix médian dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine est de 6 017 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 36 ventes. Sur cinq ans, 354 ventes donnent une médiane de 5 930 €/m².
Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine est-il plus cher que Dinard ?
Oui : 6 017 €/m² en médiane dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine, contre 5 170 €/m² pour l’ensemble de Dinard, soit +16,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,5 %, contre −2,5 % pour Dinard. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 611 €/m² en 2021 à 5 714 €/m² en 2025 (+1,8 %).
Que désigne le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.