Prix immobilier dans le quartier Crabouilleux Paul Bert de Dombasle-sur-Meurthe
Crabouilleux Paul Bert se vend 1 449 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % en dessous de Dombasle-sur-Meurthe. 134 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Dombasle-sur-Meurthe sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Dombasle-sur-Meurthe est passée de 1 490 €/m² (2021-T3) à 1 763 €/m² (2025-T4), soit +18,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 121 | 1 519 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 13 | 1 019 €/m² | 74 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 30 | 1 509 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 104 | 1 466 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Dombasle-sur-Meurthe
4 quartiers de Dombasle-sur-Meurthe comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Dombasle-sur-Meurthe.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Entre Les Deux Routes Champs Fleuris | 1 922 €/m² | −1,3 % | 171 |
| Embanie à la Corée | 1 889 €/m² | +13,1 % | 74 |
| Crabouilleux Paul Bert | 1 449 €/m² | +3,6 % | 134 |
| Dombasle Nord Centre-Mairie | 1 396 €/m² | +5,4 % | 153 |
Les rues de Crabouilleux Paul Bert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Rosières | 1 637 €/m² | 17 |
| Rue d'Austrasie | 1 500 €/m² | 17 |
| Rue de Blainville | n.d. | 11 |
| Rue Fabert | n.d. | 6 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Crabouilleux Paul Bert vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 863 habitants (−4,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 45 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 831 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 130 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 449 €/m² en médiane, Crabouilleux Paul Bert se situe 8 % en dessous de la médiane de Dombasle-sur-Meurthe (1 574 €/m²).
Les prix montent : +3,6 % sur un an, à comparer avec −0,3 % pour Dombasle-sur-Meurthe.
134 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 27 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (10 % d’appartements), pour une surface médiane de 88 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 030 €/m², un sur dix au-dessus de 1 657 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Crabouilleux Paul Bert ?
Le prix médian dans le quartier Crabouilleux Paul Bert est de 1 449 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 134 ventes donnent une médiane de 1 490 €/m².
Crabouilleux Paul Bert est-il plus cher que Dombasle-sur-Meurthe ?
Non : 1 449 €/m² en médiane dans le quartier Crabouilleux Paul Bert, contre 1 574 €/m² pour l’ensemble de Dombasle-sur-Meurthe, soit −7,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Crabouilleux Paul Bert ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,6 %, contre −0,3 % pour Dombasle-sur-Meurthe. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 292 €/m² en 2021 à 1 500 €/m² en 2025 (+16,1 %).
Que désigne le quartier Crabouilleux Paul Bert ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.