Prix immobilier dans le quartier Embanie à la Corée de Dombasle-sur-Meurthe
Embanie à la Corée se vend 1 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % au-dessus de Dombasle-sur-Meurthe. 74 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Dombasle-sur-Meurthe sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Dombasle-sur-Meurthe est passée de 1 490 €/m² (2021-T3) à 1 763 €/m² (2025-T4), soit +18,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 66 | 1 958 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 8 | 1 394 €/m² | 64 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 17 | 2 143 €/m² | 74 m² |
| 80 m² et plus | 53 | 1 892 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Dombasle-sur-Meurthe
4 quartiers de Dombasle-sur-Meurthe comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Dombasle-sur-Meurthe.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Entre Les Deux Routes Champs Fleuris | 1 922 €/m² | −1,3 % | 171 |
| Embanie à la Corée | 1 889 €/m² | +13,1 % | 74 |
| Crabouilleux Paul Bert | 1 449 €/m² | +3,6 % | 134 |
| Dombasle Nord Centre-Mairie | 1 396 €/m² | +5,4 % | 153 |
Les rues d’Embanie à la Corée
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | n.d. | 19 |
| Rue du Général Patton | n.d. | 14 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Embanie à la Corée vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 754 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 900 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 210 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Embanie à la Corée est supérieur de 20 % à celui de Dombasle-sur-Meurthe : 1 889 €/m² contre 1 574 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 13,1 %.
En cinq ans, 74 logements se sont vendus dans le quartier Embanie à la Corée, autour de 15 par an.
Les appartements représentent 11 % des ventes ; les maisons se vendent 1 958 €/m² contre 1 394 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 305 €/m², un sur dix au-dessus de 2 319 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Embanie à la Corée ?
Le prix médian dans le quartier Embanie à la Corée est de 1 889 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 74 ventes donnent une médiane de 1 927 €/m².
Embanie à la Corée est-il plus cher que Dombasle-sur-Meurthe ?
Oui : 1 889 €/m² en médiane dans le quartier Embanie à la Corée, contre 1 574 €/m² pour l’ensemble de Dombasle-sur-Meurthe, soit +20,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Embanie à la Corée ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,1 %, contre −0,3 % pour Dombasle-sur-Meurthe. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 770 €/m² en 2021 à 1 857 €/m² en 2025 (+4,9 %).
Que désigne le quartier Embanie à la Corée ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.