Prix immobilier à Dombasle-sur-Meurthe
1 669 €/m² en médiane, appartements 1 129 €/m², maisons 1 766 €/m², sur 532 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Dombasle-sur-Meurthe
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Meurthe-et-Moselle est de 1 835 €/m² : Dombasle-sur-Meurthe est 9 % en dessous. Voir les prix en Meurthe-et-Moselle.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 129 €/m² | 82 300 € | 78 |
| Maisons | 1 766 €/m² | 160 850 € | 454 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 818 €/m² | 66 000 € | 13 |
| 50 à 79 m² | 1 829 €/m² | 119 050 € | 127 |
| 80 à 119 m² | 1 695 €/m² | 155 800 € | 293 |
| 120 m² et plus | 1 315 €/m² | 223 000 € | 97 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 857 €/m² | 59 000 € | 7 |
| 2 pièces | 1 341 €/m² | 71 000 € | 19 |
| 3 pièces | 1 606 €/m² | 118 025 € | 110 |
| 4 pièces | 1 766 €/m² | 150 500 € | 200 |
| 5 pièces et plus | 1 666 €/m² | 180 000 € | 196 |
Les quartiers de Dombasle-sur-Meurthe
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Entre Les Deux Routes Champs Fleuris | 1 936 €/m² | −1,3 % | 194 |
| Dombasle Nord Centre-Mairie | 1 360 €/m² | +5,4 % | 171 |
| Crabouilleux Paul Bert | 1 466 €/m² | +3,6 % | 156 |
| Embanie à la Corée | 1 913 €/m² | +13,1 % | 88 |
Les rues de Dombasle-sur-Meurthe
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Péri | 1 003 €/m² | 25 |
| Avenue de Lunéville | 1 943 €/m² | 20 |
| Rue Jeanne d'Arc | n.d. | 19 |
| Avenue de Rosières | 1 637 €/m² | 17 |
| Rue d'Austrasie | 1 500 €/m² | 17 |
| Rue de Verdun | 1 960 €/m² | 16 |
| Rue du Général Patton | n.d. | 14 |
| Rue Mathieu de Dombasle | n.d. | 14 |
| Avenue des Vosges | n.d. | 12 |
| Rue de Blainville | n.d. | 11 |
| Rue Fanny | n.d. | 10 |
| Rue Armand Solvay | n.d. | 8 |
| Rue Carnot | n.d. | 8 |
| Rue Collot | n.d. | 8 |
| Rue Marie | n.d. | 8 |
| Rue Fabert | n.d. | 6 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 6 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 4 |
| Rue du 14 Septembre | n.d. | 1 |
Les communes voisines en Meurthe-et-Moselle
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Nancy | 2 310 €/m² | 9 933 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 894 €/m² | 1 694 |
| Lunéville | 1 207 €/m² | 986 |
| Toul | 1 330 €/m² | 784 |
| Longwy | 1 875 €/m² | 784 |
| Laxou | 2 077 €/m² | 925 |
| Villers-lès-Nancy | 2 216 €/m² | 968 |
| Pont-à-Mousson | 1 446 €/m² | 854 |
Toutes les communes de Meurthe-et-Moselle.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,3 % des 1 952 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 40 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 34,85 % en 2025, soit environ 10,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur un an, les prix sont stables à Dombasle-sur-Meurthe (−0,3 %), avec une médiane de 1 574 €/m² sur les douze derniers mois. C’est 9 % de moins que la médiane de Meurthe-et-Moselle (1 835 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 85 % des ventes, à 1 766 €/m² en médiane, contre 1 129 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 125 ventes en 2025 contre 80 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 508 €/m² en 2021 à 1 697 €/m² en 2025 (+12,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Dombasle-sur-Meurthe ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,3 %, à 1 574 €/m², sur 65 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 508 €/m² à 1 697 €/m² (+12,5 %).
Combien coûte une maison à Dombasle-sur-Meurthe ?
Une maison s’est vendue 160 850 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 766 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 454 ventes. Un appartement se vend 1 129 €/m².
Quel quartier de Dombasle-sur-Meurthe est le plus cher ?
Entre Les Deux Routes Champs Fleuris : 1 936 €/m² en médiane sur 194 ventes. Le moins cher est Dombasle Nord Centre-Mairie, à 1 360 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Dombasle-sur-Meurthe.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 532 ventes de Dombasle-sur-Meurthe entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.