Avenue de la Cerisaie, Draguignan (83300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 2 645 €/m² |
| 2022 | 11 | 2 139 €/m² |
| 2023 | 10 | 2 140 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 281 €/m² |
| 2026 | 6 | 1 976 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 3 281 €/m², puis un repli ; −25,3 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 18 | 2 125 €/m² |
| 60 à 100 m² | 33 | 2 500 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 2 755 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 755 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 125 €/m²).
L’énergie des logements
- A4
- B8
- C34
- D37
- E40
- F3
- G1
Étiquette E dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Cerisaie, à Draguignan, se vend 2 257 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 47 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 2 280 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 59 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 3 281 €/m² puis un repli : −25,3 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1972) et seulement 3 % des 127 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 13 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Cerisaie, à Draguignan ?
2 257 €/m² en médiane sur les 47 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 280 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 125 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 755 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 127 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de la Cerisaie est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
- Avenue Pierre Brossolette
- Boulevard Léo Lagrange
- Chemin du Petit Plan
- Avenue du Pont d'Aups
- Avenue de Tuttlingen
- Chemin de la Garrigue
- Chemin Sainte Cile
- Place Henry Senes
- Impasse des Roseaux
Rues voisines
- Boulevard des Cypres Bleus
- Chemin Saint Jaume
- Rue de Saint Hermentaire
- Avenue Morgay
- Avenue du Quatre Septembre
Plus large
- Quartier Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
- Prix immobilier à Draguignan
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.