Prix immobilier dans le quartier Eaunes d’Eaunes
Eaunes se vend 2 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Eaunes. 425 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Eaunes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Eaunes est passée de 2 220 €/m² (2021-T3) à 2 448 €/m² (2025-T4), soit +10,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 290 | 2 398 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 135 | 2 222 €/m² | 53 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 61 | 2 295 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 104 | 2 337 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 260 | 2 274 €/m² | 122 m² |
Les quartiers d’Eaunes
Eaunes est le seul quartier d’Eaunes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Eaunes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Eaunes | 2 448 €/m² | +6,8 % | 425 |
Les rues d’Eaunes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 181 €/m² | 42 |
| Route de Villate | 2 224 €/m² | 41 |
| Allée Henri Guillaumet | 2 241 €/m² | 40 |
| Chemin du Tucaut | 1 984 €/m² | 21 |
| Rue André Malraux | n.d. | 21 |
| Chemin de Beaumont | 2 033 €/m² | 17 |
| Chemin du Jouliou | 2 109 €/m² | 17 |
| Route de Muret | n.d. | 17 |
| Route de Labarthe | n.d. | 13 |
| Chemin de Cantoperdric | n.d. | 11 |
| Rue Voltaire | n.d. | 11 |
| Chemin de Cantalause | n.d. | 8 |
| Chemin de la Plaine du Pitou | n.d. | 8 |
| Chemin des Bertoulots | n.d. | 7 |
| Rue Louisa Paulin | n.d. | 6 |
| Impasse Emile Zola | n.d. | 5 |
| Avenue de la Mairie | n.d. | 3 |
| Chemin de la Croix-Rouge | n.d. | 2 |
| Route de Lagardelle | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Eaunes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 525 habitants (+5,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 934 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Eaunes, 2 448 €/m², rejoint celui d’Eaunes : 2 448 €/m².
Les prix montent : +6,8 % sur un an, à comparer avec +6,8 % pour Eaunes.
En cinq ans, 425 logements se sont vendus dans le quartier Eaunes, autour de 85 par an.
Les appartements représentent 32 % des ventes ; les maisons se vendent 2 398 €/m² contre 2 222 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 339 €/m², un sur dix au-dessus de 3 117 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Eaunes ?
Le prix médian dans le quartier Eaunes est de 2 448 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 48 ventes. Sur cinq ans, 425 ventes donnent une médiane de 2 308 €/m².
Eaunes est-il plus cher que Eaunes ?
Non, pas vraiment : 2 448 €/m² en médiane dans le quartier Eaunes, contre 2 448 €/m² pour l’ensemble d’Eaunes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Eaunes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,8 %, contre +6,8 % pour Eaunes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 181 €/m² en 2021 à 2 392 €/m² en 2025 (+9,7 %).
Que désigne le quartier Eaunes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.