Route de Villate, Eaunes (31600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 301 €/m² |
| 2022 | 12 | 2 175 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 464 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 518 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 780 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +20,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 2 016 €/m² |
| 60 à 100 m² | 23 | 2 383 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 464 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 80 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 464 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 016 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B3
- C52
- D12
- E4
- F3
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
13 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 12 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 24 ventes en cinq ans, route de Villate, à Eaunes, affiche une médiane de 2 224 €/m² pour un appartement, soit 4 % en dessous du quartier Eaunes. Les 41 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +20,8 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 80 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2004) et seulement 4 % des 75 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 146 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Villate, à Eaunes ?
2 224 €/m² en médiane sur les 24 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 016 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 464 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 75 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Y a-t-il des travaux route de Villate ?
13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.