Prix immobilier dans le quartier Thumesnil Mairie de Faches-Thumesnil
Thumesnil Mairie se vend 1 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 19 % en dessous de Faches-Thumesnil. 194 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Faches-Thumesnil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Faches-Thumesnil est passée de 2 541 €/m² (2021-T3) à 2 457 €/m² (2025-T4), soit −3,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 120 | 2 394 €/m² | 80 m² |
| Appartements | 74 | 2 474 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 30 | 2 795 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 82 | 2 593 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 82 | 2 181 €/m² | 93 m² |
Les quartiers de Faches-Thumesnil
7 quartiers de Faches-Thumesnil comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Faches-Thumesnil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Village de Faches | 2 908 €/m² | n.d. | 62 |
| Cinq Bonniers | 2 753 €/m² | +13,2 % | 128 |
| Croisette | 2 633 €/m² | +6,9 % | 224 |
| Périseaux | 2 602 €/m² | −8,6 % | 154 |
| Mont de Faches | 2 579 €/m² | +2,8 % | 122 |
| Thumesnil Nord | 2 000 €/m² | −3,4 % | 203 |
| Thumesnil Mairie | 1 990 €/m² | −12,0 % | 194 |
Les rues de Thumesnil Mairie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 606 €/m² | 56 |
| Res la Croisee du Sud | 2 349 €/m² | 31 |
| Avenue Charles Saint-Venant | 2 261 €/m² | 17 |
| Rue du Colombier | n.d. | 15 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 14 |
| Rue Racine | n.d. | 6 |
| Rue la Fontaine | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Thumesnil Mairie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 291 habitants (−15,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 247 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 640 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Thumesnil Mairie est inférieur de 19 % à celui de Faches-Thumesnil : 1 990 €/m² contre 2 468 €/m².
Tendance sur un an : −12,0 %, contre 0,0 % à l’échelle de Faches-Thumesnil.
En cinq ans, 194 logements se sont vendus dans le quartier Thumesnil Mairie, autour de 39 par an.
Les appartements représentent 38 % des ventes ; les maisons se vendent 2 394 €/m² contre 2 474 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 242 €/m², un sur dix au-dessus de 2 615 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Thumesnil Mairie ?
Le prix médian dans le quartier Thumesnil Mairie est de 1 990 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 194 ventes donnent une médiane de 2 417 €/m².
Thumesnil Mairie est-il plus cher que Faches-Thumesnil ?
Non : 1 990 €/m² en médiane dans le quartier Thumesnil Mairie, contre 2 468 €/m² pour l’ensemble de Faches-Thumesnil, soit −19,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Thumesnil Mairie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,0 %, contre 0,0 % pour Faches-Thumesnil. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 520 €/m² en 2021 à 1 990 €/m² en 2025 (−21,0 %).
Que désigne le quartier Thumesnil Mairie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.