Avenue Gen de Gaulle, Flassans-sur-Issole (83340)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Flassans-sur-Issole, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 718 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +42,0 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 2 227 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 487 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 430 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 76 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 487 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 430 €/m²).
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Gen de Gaulle, à Flassans-sur-Issole, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Flassans-sur-Issole se vend 2 003 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+42,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 5 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Gen de Gaulle, à Flassans-sur-Issole ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Flassans-sur-Issole se vend 2 003 €/m² en médiane sur cinq ans.
Combien de copropriétés compte avenue Gen de Gaulle ?
7 copropriétés immatriculées au registre national, de 5 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. 0 sur 7 ont un syndic professionnel.
Avenue Gen de Gaulle est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (8421, 845, 8463, 8534, 8540, 8543, B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.