Prix immobilier dans le quartier La Planchette de Flers
La Planchette se vend 1 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Flers. 207 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Flers sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Flers est passée de 773 €/m² (2021-T4) à 975 €/m² (2025-T4), soit +26,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 110 | 1 018 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 97 | 1 033 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 1 307 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 22 | 1 018 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 96 | 964 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 81 | 1 125 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Flers
6 quartiers de Flers comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Flers.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bénardière-Saint-Michel | 1 274 €/m² | n.d. | 56 |
| Saint-Sauveur | 1 139 €/m² | +8,7 % | 184 |
| La Planchette | 1 002 €/m² | +1,8 % | 207 |
| Paulette Duhalde | 988 €/m² | −14,4 % | 176 |
| Le Pont Féron | 920 €/m² | −14,4 % | 116 |
| La Blanchardière | 709 €/m² | n.d. | 68 |
Les rues de la Planchette
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 1 139 €/m² | 42 |
| Rue du Six Juin | 915 €/m² | 23 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 17 |
| Rue d'Athis | n.d. | 14 |
| Rue de la Republique | n.d. | 12 |
| Rue Charles Mousset | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Planchette vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 180 habitants (+0,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 1 635 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 680 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 18 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Planchette est inférieur de 3 % à celui de Flers : 1 002 €/m² contre 1 036 €/m².
Les prix montent : +1,8 % sur un an, à comparer avec −3,5 % pour Flers.
Le marché compte 207 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (53 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 307 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 125 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Planchette ?
Le prix médian dans le quartier La Planchette est de 1 002 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 207 ventes donnent une médiane de 1 033 €/m².
La Planchette est-il plus cher que Flers ?
Non : 1 002 €/m² en médiane dans le quartier La Planchette, contre 1 036 €/m² pour l’ensemble de Flers, soit −3,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Planchette ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,8 %, contre −3,5 % pour Flers. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 713 €/m² en 2021 à 1 002 €/m² en 2025 (+40,5 %).
Que désigne le quartier La Planchette ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.