Prix immobilier à Flers
1 085 €/m² en médiane, appartements 1 104 €/m², maisons 1 072 €/m², sur 807 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Flers
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Orne est de 1 105 €/m² : Flers est dans la moyenne. Voir les prix dans l’Orne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 104 €/m² | 63 700 € | 311 |
| Maisons | 1 072 €/m² | 100 000 € | 496 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 138 €/m² | 25 000 € | 22 |
| 30 à 49 m² | 1 094 €/m² | 46 000 € | 109 |
| 50 à 79 m² | 1 102 €/m² | 73 150 € | 308 |
| 80 à 119 m² | 1 185 €/m² | 112 900 € | 224 |
| 120 m² et plus | 912 €/m² | 162 900 € | 144 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 092 €/m² | 30 000 € | 36 |
| 2 pièces | 1 083 €/m² | 51 000 € | 121 |
| 3 pièces | 1 130 €/m² | 74 500 € | 235 |
| 4 pièces | 1 204 €/m² | 96 250 € | 178 |
| 5 pièces et plus | 984 €/m² | 135 000 € | 237 |
Les quartiers de Flers
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Planchette | 1 033 €/m² | +1,8 % | 207 |
| Saint-Sauveur | 1 105 €/m² | +8,7 % | 185 |
| Paulette Duhalde | 1 136 €/m² | −14,4 % | 176 |
| Le Pont Féron | 1 074 €/m² | −14,4 % | 119 |
| La Blanchardière | 1 051 €/m² | n.d. | 70 |
| Bénardière-Saint-Michel | 1 216 €/m² | n.d. | 56 |
Les rues de Flers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Messei | 1 118 €/m² | 55 |
| Rue de Paris | 1 139 €/m² | 42 |
| Rue de Domfront | 1 026 €/m² | 41 |
| Rue Abbe J.b Lecornu | 1 469 €/m² | 32 |
| Rue de la Boule | 1 214 €/m² | 26 |
| Rue de Belfort | 994 €/m² | 24 |
| Rue du Six Juin | 915 €/m² | 23 |
| Rue Schnetz | n.d. | 19 |
| Rue de la Blanchardiere | 1 252 €/m² | 18 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 17 |
| Avenue de l'Ermitage | n.d. | 16 |
| Rue Richard Lenoir | n.d. | 15 |
| Rue d'Athis | n.d. | 14 |
| Rue de la Onzieme Db | n.d. | 14 |
| Rue Julien Salles | n.d. | 14 |
| Rue de la Republique | n.d. | 12 |
| Rue Saint Georges | n.d. | 11 |
| Rue de la Chaussee | n.d. | 10 |
| Le Filtroquet | n.d. | 9 |
| Rue de la Gare | n.d. | 9 |
| Rue Jules Gevelot | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 7 |
| Rue Nationale | n.d. | 4 |
| Rue Charles Mousset | n.d. | 3 |
| Rue du Mont Saint Michel | n.d. | 3 |
Classements des rues de Flers
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans l’Orne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Alençon | 1 333 €/m² | 1 553 |
| Argentan | 1 446 €/m² | 548 |
| L'Aigle | 1 331 €/m² | 492 |
| La Ferté Macé | 900 €/m² | 318 |
| Tinchebray-Bocage | 789 €/m² | 329 |
| Athis-Val de Rouvre | 1 000 €/m² | 229 |
| Sées | 1 148 €/m² | 226 |
| Domfront en Poiraie | 1 113 €/m² | 278 |
Toutes les communes de l’Orne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 14,5 % des 4 504 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 185 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 53,09 % en 2025, soit environ 16,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 3,5 % à Flers, à 1 036 €/m². La médiane de Flers (1 085 €/m²) est celle de l’Orne, à 1 105 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 61 % des ventes, à 1 072 €/m² en médiane, contre 1 104 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 205 ventes en 2025 contre 26 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 35,2 % à Flers.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Flers ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 3,5 %, à 1 036 €/m², sur 113 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 773 €/m² à 1 045 €/m² (+35,2 %).
Combien coûte une maison à Flers ?
Une maison s’est vendue 100 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 072 €/m² pour 87 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 496 ventes. Un appartement se vend 1 104 €/m².
Quel quartier de Flers est le plus cher ?
Bénardière-Saint-Michel : 1 216 €/m² en médiane sur 56 ventes. Le moins cher est La Planchette, à 1 033 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Flers.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 807 ventes de Flers entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.