Prix immobilier dans le quartier Paulette Duhalde de Flers
Paulette Duhalde se vend 988 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Flers. 176 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Flers sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Flers est passée de 773 €/m² (2021-T4) à 975 €/m² (2025-T4), soit +26,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 110 | 1 258 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 66 | 990 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 807 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 27 | 1 333 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 66 | 1 160 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 1 056 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Flers
6 quartiers de Flers comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Flers.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bénardière-Saint-Michel | 1 274 €/m² | n.d. | 56 |
| Saint-Sauveur | 1 139 €/m² | +8,7 % | 184 |
| La Planchette | 1 002 €/m² | +1,8 % | 207 |
| Paulette Duhalde | 988 €/m² | −14,4 % | 176 |
| Le Pont Féron | 920 €/m² | −14,4 % | 116 |
| La Blanchardière | 709 €/m² | n.d. | 68 |
Les rues de Paulette Duhalde
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Domfront | 1 026 €/m² | 41 |
| Rue de la Boule | 1 214 €/m² | 26 |
| Rue Schnetz | n.d. | 19 |
| Rue Richard Lenoir | n.d. | 15 |
| Rue de la Onzieme Db | n.d. | 14 |
| Rue Julien Salles | n.d. | 14 |
| Rue Saint Georges | n.d. | 11 |
| Rue de la Gare | n.d. | 9 |
| Rue Jules Gevelot | n.d. | 9 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 7 |
| Rue Nationale | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Paulette Duhalde vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 750 habitants (−15,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 19 % des 1 446 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 880 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 988 €/m² en médiane, Paulette Duhalde se situe 5 % en dessous de la médiane de Flers (1 036 €/m²).
Les prix baissent : −14,4 % sur un an, à comparer avec −3,5 % pour Flers.
176 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 35 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (63 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 807 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 056 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Paulette Duhalde ?
Le prix médian dans le quartier Paulette Duhalde est de 988 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 176 ventes donnent une médiane de 1 136 €/m².
Paulette Duhalde est-il plus cher que Flers ?
Non : 988 €/m² en médiane dans le quartier Paulette Duhalde, contre 1 036 €/m² pour l’ensemble de Flers, soit −4,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Paulette Duhalde ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,4 %, contre −3,5 % pour Flers. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 094 €/m² en 2022 à 1 045 €/m² en 2025 (−4,5 %).
Que désigne le quartier Paulette Duhalde ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.