Prix immobilier dans le quartier Bonabry-Gare de Fougères
Bonabry-Gare se vend 1 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Fougères. 269 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Fougères sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Fougères est passée de 1 533 €/m² (2021-T3) à 1 862 €/m² (2025-T4), soit +21,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 173 | 1 655 €/m² | 58 m² |
| Maisons | 96 | 1 749 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 1 837 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 54 | 1 820 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 112 | 1 662 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 1 556 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Fougères
10 quartiers de Fougères comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Fougères.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montaubert-Urbanistes | 2 129 €/m² | n.d. | 122 |
| Bonabry-Paron | 2 115 €/m² | +16,7 % | 139 |
| Chattière-Iné | 1 969 €/m² | n.d. | 76 |
| Haute Ville | 1 902 €/m² | +10,4 % | 320 |
| Bonabry-Gare | 1 872 €/m² | +6,8 % | 269 |
| Rille-Saint-Sulpice | 1 850 €/m² | +2,1 % | 148 |
| Madeleine-Sermandière | 1 729 €/m² | −6,3 % | 118 |
| Orières-Écartelée | 1 662 €/m² | n.d. | 129 |
| Forairie | 1 634 €/m² | n.d. | 68 |
| Cotterets | 1 628 €/m² | +8,8 % | 86 |
Les rues de Bonabry-Gare
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Père Maunoir | 2 004 €/m² | 25 |
| Rue Duguesclin | 1 488 €/m² | 24 |
| Boulevard de la Chesnardière | 1 622 €/m² | 23 |
| Rue Alexandre 3 | 1 572 €/m² | 19 |
| Rue Canrobert | n.d. | 17 |
| Rue Gustave Flaubert | n.d. | 15 |
| Boulevard Charles Tillon | n.d. | 14 |
| Rue de Bonabry | n.d. | 13 |
| Boulevard Edmond Roussin | n.d. | 12 |
| Rue des Orières | n.d. | 11 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 10 |
| Rue de Sevigne | n.d. | 8 |
| Rue des Frères Dévéria | n.d. | 8 |
| Rue Hoche | n.d. | 7 |
| Rue Bochin | n.d. | 5 |
| Rue Nelet | n.d. | 4 |
| Rue Poullet | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bonabry-Gare vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 269 habitants (−3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 635 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 940 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bonabry-Gare, 1 872 €/m², rejoint celui de Fougères : 1 867 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,8 %.
En cinq ans, 269 logements se sont vendus dans le quartier Bonabry-Gare, autour de 54 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (64 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 837 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 556 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bonabry-Gare ?
Le prix médian dans le quartier Bonabry-Gare est de 1 872 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 269 ventes donnent une médiane de 1 681 €/m².
Bonabry-Gare est-il plus cher que Fougères ?
Non, pas vraiment : 1 872 €/m² en médiane dans le quartier Bonabry-Gare, contre 1 867 €/m² pour l’ensemble de Fougères, un écart de +0,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bonabry-Gare ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,8 %, contre +4,0 % pour Fougères. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 333 €/m² en 2021 à 1 798 €/m² en 2025 (+34,9 %).
Que désigne le quartier Bonabry-Gare ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.