Prix immobilier à Fougères
1 765 €/m² en médiane, appartements 1 704 €/m², maisons 1 836 €/m², sur 1 475 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Fougères
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Ille-et-Vilaine est de 2 756 €/m² : Fougères est 36 % en dessous. Voir les prix en Ille-et-Vilaine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 704 €/m² | 98 000 € | 760 |
| Maisons | 1 836 €/m² | 170 000 € | 715 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 203 €/m² | 53 750 € | 34 |
| 30 à 49 m² | 1 899 €/m² | 77 250 € | 238 |
| 50 à 79 m² | 1 730 €/m² | 110 000 € | 522 |
| 80 à 119 m² | 1 777 €/m² | 165 000 € | 443 |
| 120 m² et plus | 1 538 €/m² | 246 000 € | 238 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 826 €/m² | 59 550 € | 80 |
| 2 pièces | 1 895 €/m² | 81 350 € | 240 |
| 3 pièces | 1 758 €/m² | 112 900 € | 401 |
| 4 pièces | 1 747 €/m² | 145 000 € | 368 |
| 5 pièces et plus | 1 683 €/m² | 210 560 € | 384 |
Les quartiers de Fougères
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Haute Ville | 1 723 €/m² | +10,4 % | 357 |
| Bonabry-Gare | 1 667 €/m² | +6,8 % | 299 |
| Rille-Saint-Sulpice | 1 750 €/m² | +2,1 % | 173 |
| Bonabry-Paron | 1 727 €/m² | +16,7 % | 159 |
| Orières-Écartelée | 1 758 €/m² | n.d. | 145 |
| Madeleine-Sermandière | 1 707 €/m² | −6,3 % | 139 |
| Montaubert-Urbanistes | 1 902 €/m² | n.d. | 137 |
| Cotterets | 1 526 €/m² | +8,8 % | 97 |
| Chattière-Iné | 1 966 €/m² | n.d. | 83 |
| Forairie | 1 630 €/m² | n.d. | 81 |
Les rues de Fougères
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaurès | 1 525 €/m² | 39 |
| Rue de Nantes | 1 700 €/m² | 39 |
| Rue de la Forêt | 1 517 €/m² | 34 |
| Rue de Saint-Lô | 1 247 €/m² | 33 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 924 €/m² | 30 |
| Rue des Feuteries | 1 611 €/m² | 29 |
| Avenue de la Verrerie | 1 810 €/m² | 27 |
| Rue Nationale | 1 659 €/m² | 27 |
| Rue des Hautes Forairies | 1 932 €/m² | 25 |
| Rue du Père Maunoir | 2 004 €/m² | 25 |
| Rue de la Pinterie | 1 724 €/m² | 24 |
| Rue Duguesclin | 1 488 €/m² | 24 |
| Rue Kléber | 1 460 €/m² | 24 |
| Boulevard de la Chesnardière | 1 622 €/m² | 23 |
| Rue de Laval | 2 092 €/m² | 23 |
| Rue Jules Ferry | 1 714 €/m² | 23 |
| Boulevard Michel Cointat | n.d. | 22 |
| Rue des Fontaines | 1 548 €/m² | 22 |
| Rue Alexandre 3 | 1 572 €/m² | 19 |
| Boulevard du Mal Leclerc | 1 947 €/m² | 18 |
| Boulevard Jacques Faucheux | n.d. | 18 |
| Rue Canrobert | n.d. | 17 |
| Rue Marceau | n.d. | 16 |
| Avenue Francois Mitterrand | n.d. | 15 |
| Rue de l’Amiral de Guichen | n.d. | 15 |
| Rue de Rillé | n.d. | 15 |
| Rue Gustave Flaubert | n.d. | 15 |
| Rue Pipon | n.d. | 15 |
| Boulevard Charles Tillon | n.d. | 14 |
| Boulevard de Saint Germain | n.d. | 14 |
Classements des rues de Fougères
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Fougères
- Les dix rues les moins chères de Fougères
- Les dix rues de Fougères où les prix montent le plus
- Les dix rues de Fougères où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Fougères
Les communes voisines en Ille-et-Vilaine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rennes | 3 828 €/m² | 17 276 |
| Saint-Malo | 4 524 €/m² | 4 446 |
| Bruz | 3 125 €/m² | 1 066 |
| Vitré | 2 548 €/m² | 970 |
| Cesson-Sévigné | 3 761 €/m² | 1 021 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 068 €/m² | 1 027 |
| Betton | 3 374 €/m² | 637 |
| Pacé | 3 288 €/m² | 594 |
Toutes les communes d’Ille-et-Vilaine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,8 % des 7 979 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 341 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 50,82 % en 2025, soit environ 15,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 4,0 % à Fougères, à 1 867 €/m². Le m² y coûte 36 % de moins que dans l’ensemble d’Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 2 756 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Fougères : 52 % et 48 % des ventes, à 1 704 €/m² et 1 836 €/m². Il se vend plus qu’avant à Fougères : 323 ventes en 2025, 181 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 16,9 % à Fougères.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Fougères ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,0 %, à 1 867 €/m², sur 159 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 552 €/m² à 1 815 €/m² (+16,9 %).
Combien coûte une maison à Fougères ?
Une maison s’est vendue 170 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 836 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 715 ventes. Un appartement se vend 1 704 €/m².
Quel quartier de Fougères est le plus cher ?
Chattière-Iné : 1 966 €/m² en médiane sur 83 ventes. Le moins cher est Cotterets, à 1 526 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 10 à Fougères.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 475 ventes de Fougères entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.