Prix immobilier dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 de Gennevilliers
Fossé de l'Aumône 4 se vend 3 419 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 26 % en dessous de Gennevilliers. 48 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Gennevilliers sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Gennevilliers est passée de 4 934 €/m² (2021-T3) à 4 315 €/m² (2025-T4), soit −12,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 30 | 4 159 €/m² | 62 m² |
| Appartements | 18 | 5 023 €/m² | 32 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 5 912 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 17 | 4 267 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 17 | 4 039 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 6 | 2 957 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Gennevilliers
9 quartiers de Gennevilliers comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 10 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Gennevilliers.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Village Chandon 1 | 5 250 €/m² | +0,9 % | 159 |
| Village Chandon 2 | 4 771 €/m² | −1,3 % | 95 |
| Fossé de l'Aumône 3 | n.d. | n.d. | 50 |
| Grésillons 2 | 4 341 €/m² | −13,1 % | 86 |
| Village Chandon 4 | 4 060 €/m² | n.d. | 58 |
| Village Chandon 3 | n.d. | n.d. | 60 |
| Grésillons 3 | n.d. | n.d. | 44 |
| Fossé de l'Aumône 4 | 3 419 €/m² | −21,0 % | 48 |
| Luth 4 | n.d. | n.d. | 59 |
Les rues de Fossé de l'Aumône 4
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Richelieu | n.d. | 15 |
| Rue Chevreul | n.d. | 12 |
| Rue Carnot | n.d. | 5 |
| Rue Joseph Leclainche | n.d. | 4 |
| Rue Marcel Cachin | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fossé de l'Aumône 4 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 796 habitants (−8,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 16 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 42 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 884 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 900 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 419 €/m² en médiane, Fossé de l'Aumône 4 se situe 26 % en dessous de la médiane de Gennevilliers (4 600 €/m²).
Tendance sur un an : −21,0 %, contre +2,4 % à l’échelle de Gennevilliers.
48 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 10 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (38 % d’appartements), pour une surface médiane de 48 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 912 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 957 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 ?
Le prix médian dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 est de 3 419 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 48 ventes donnent une médiane de 4 297 €/m².
Fossé de l'Aumône 4 est-il plus cher que Gennevilliers ?
Non : 3 419 €/m² en médiane dans le quartier Fossé de l'Aumône 4, contre 4 600 €/m² pour l’ensemble de Gennevilliers, soit −25,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −21,0 %, contre +2,4 % pour Gennevilliers. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 911 €/m² en 2022 à 4 039 €/m² en 2025 (−17,8 %).
Que désigne le quartier Fossé de l'Aumône 4 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.