Prix immobilier dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers d’Hautmont
Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers se vend 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous d’Hautmont. 140 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Hautmont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Hautmont est passée de 936 €/m² (2021-T3) à 957 €/m² (2025-T4), soit +2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 135 | 1 051 €/m² | 81 m² |
| Appartements | 5 | 659 €/m² | 81 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 591 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 1 088 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 997 €/m² | 96 m² |
Les quartiers d’Hautmont
5 quartiers d’Hautmont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Hautmont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Tulipes-Cité de Forest | 1 289 €/m² | −2,4 % | 84 |
| Saint-Marcel | 1 096 €/m² | n.d. | 113 |
| Cimetière-Église | 972 €/m² | +15,8 % | 154 |
| Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers | 900 €/m² | −18,2 % | 140 |
| Gare | 786 €/m² | +18,3 % | 96 |
Les rues d’Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Hebburn | 1 096 €/m² | 21 |
| Avenue du Général Leclerc | 1 083 €/m² | 20 |
| Rue Jules Campagne | n.d. | 14 |
| Allée Louise | n.d. | 9 |
| Rue Deham | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 469 habitants (−6,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 625 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 990 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 36 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 900 €/m² en médiane, Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers se situe 13 % en dessous de la médiane d’Hautmont (1 036 €/m²).
Les prix baissent : −18,2 % sur un an, à comparer avec +12,4 % pour Hautmont.
Le marché compte 140 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 81 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 533 €/m², un sur dix au-dessus de 1 510 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers ?
Le prix médian dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers est de 900 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 140 ventes donnent une médiane de 1 031 €/m².
Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers est-il plus cher que Hautmont ?
Non : 900 €/m² en médiane dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers, contre 1 036 €/m² pour l’ensemble d’Hautmont, soit −13,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −18,2 %, contre +12,4 % pour Hautmont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 111 €/m² en 2021 à 1 017 €/m² en 2025 (−8,5 %).
Que désigne le quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.